# Prix immobilier Roye (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roye (70) : appartement 1 509 €/m², maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roye-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Roye Marché équilibré · 56/100 INSEE 70455 1 484 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Roye (70) Un appartement s'y vend **1 509 €/m²** et une maison **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 1 509€/m² ↑ +194,1 % sur un an Maison 1 457€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 421**Maison **3 535**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 3 4 7 3 46 3 2 2 9 7 18 14 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │18 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │46 │3 535 €/m² │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │878 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 162 et 3 981 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 978 à 1 439 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 2 4 0 4 0 2 978 1 439 1 899 2 359 2 819 3 279 3 739 4 199 4 659 **médiane 3 162** 3 162 3 981 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 151 et 5 119 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │70 % │1 422 €/m²│99 m² │↓ −16,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │3 162 €/m²│68 m² │↑ +186,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │3 535 €/m²│62 m² │↑ +253,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │5 119 €/m²│42 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 18/11/2025 · 1 284 │1 284 m²│142 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 99 m² │99 m² │54 419 € │550 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 84 m² │84 m² │128 000 €│1 524 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 157 m² │157 m² │152 500 €│971 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 118 m² │118 m² │215 560 €│1 827 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 286 m² │286 m² │141 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 75 m² │75 m² │147 200 €│1 963 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 84 m² │84 m² │105 500 €│1 256 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 103 m² │103 m² │160 000 €│1 553 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 111 m² │111 m² │154 300 €│1 390 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │104 │2 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │80 │1 052 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │66 │849 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │91 │1 509 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │1 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roye ? En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roye ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roye, à **1 509 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain](https│1 143 € │↑ +34,9 %│80 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-germain-70) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Magny-Vernois](https│1 111 € │92 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /magny-vernois-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy](ht│1 723 € │46 │8,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-barthelemy-│ │ │ 70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mélisey](https://pre│1 700 € │↓ −6,3 % │129 │8,9 km scriptio.fr/dvf/melis│ │ │ │ ey-70) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Citers](https://pres│2 202 € │69 │12,6 km criptio.fr/dvf/citers│ │ │ -70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champey](https://pre│759 € │11 │14,0 km scriptio.fr/dvf/champ│ │ │ ey-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulnot](https://pre│1 008 € │25 │14,1 km scriptio.fr/dvf/sauln│ │ │ ot-70) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plancher-Bas](https:│1 918 € │105 │14,5 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plancher-bas-70) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roye. Dernière vente connue le 19/12/2025. Roye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roye - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/roye) - [Constructeur de maisons près de Roye](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Couvreur de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/70) - [Terrassier dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/70) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luze3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luze-70) - [Frahier-et-Chatebier1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frahier-et-chatebier-70) - [Villersexel1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villersexel-70) - [Saint-Sauveur1 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-70)