# Prix immobilier Rouvres-en-Plaine (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouvres-en-Plaine (21) : appartement 3 741 €/m², maison 2 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouvres-en-plaine-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Rouvres-en-Plaine Marché tendu · 100/100 INSEE 21532 1 303 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Rouvres-en-Plaine (21) Un appartement s'y vend **3 741 €/m²** et une maison **2 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Appartement 3 741€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 449€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 711**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 2 2 2 8 1 3 4 2 4 1 2 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 687 €/m²│137 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 449 €/m² en tête de page, 2 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 114 m² │114 m² │309 000 €│2 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 140 m² │140 m² │373 000 €│2 664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 274 m² │274 m² │444 760 €│1 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 102 m² │102 m² │300 000 €│2 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial01/08/2025 · 216 m²│216 m² │200 000 €│926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 159 m² │159 m² │539 500 €│3 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 390 m² │390 m² │473 500 €│1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 149 m² │149 m² │485 400 €│3 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 110 m² │110 m² │280 000 €│2 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 118 m² │118 m² │289 000 €│2 449 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │5 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │66 │2 148 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 3 741 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rouvres-en-Plaine ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rouvres-en-Plaine, à **3 741 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thorey-en-Plaine](https:│2 114 € │20 │2,5 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ ey-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauverney](https://presc│2 437 € │23 │2,9 km riptio.fr/dvf/fauverney-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varanges](https://prescr│1 651 € │18 │4,1 km iptio.fr/dvf/varanges-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │4,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Magny-sur-Tille](https:/│2 957 € │↓ −6,4 % │39 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/magny│ │ │ │ -sur-tille-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouges](https://prescript│3 367 € │28 │5,1 km io.fr/dvf/ouges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénay](https://prescript│2 860 € │50 │6,4 km io.fr/dvf/fenay-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouvres-en-Plaine. Dernière vente connue le 05/12/2025. Rouvres-en-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouvres-en-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouvres-en-Plaine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/rouvres-en-plaine) - [Promoteur immobilier près de Rouvres-en-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Architecte de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Travaux spécialisés dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulon-la-Rue2 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulon-la-rue-21) - [Barges7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barges-21) - [Aiserey2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiserey-21) - [Izeure1 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izeure-21)