# Prix immobilier Rouvres (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouvres (77) : maison 3 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouvres-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Rouvres INSEE 77392 1 038 habitants · 247 hab./km² # Prix immobilier Rouvres (77) Une maison s'y vend **3 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Maison 3 504€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 310k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 710 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 710**Maison nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 4 5 10 2 6 3 4 1 4 6 2 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │3 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │3 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 562 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 372 €/m²│94 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 79 m² │79 m² │300 000 €│3 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 82 m² │82 m² │297 000 €│3 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 107 │107 m² │275 000 €│2 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 89 m² │89 m² │300 000 €│3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 94 m² │94 m² │285 000 €│3 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 113 │113 m² │260 000 €│2 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 94 │94 m² │334 900 €│3 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 105 m² │105 m² │337 090 €│3 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 79 m² │79 m² │305 000 €│3 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 94 m² │94 m² │317 000 €│3 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 96 │96 m² │329 000 €│3 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 79 m² │79 m² │305 000 €│3 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 163 │163 m² │300 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 79 │79 m² │277 000 €│3 506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 84 │84 m² │257 000 €│3 060 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouvres ? En médiane sur 12 mois, 3 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgé-en-Goële](https://pres│9 400 € │35 │4,6 km criptio.fr/dvf/montge-en-goele│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moussy-le-Vieux](https://pres│3 340 € │↑ +23,7 %│58 │7,3 km criptio.fr/dvf/moussy-le-vieux│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-sous-Dammartin](ht│2 990 € │22 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ neuve-sous-dammartin-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thieux](https://prescriptio.f│6 667 € │↓ −14,7 %│39 │7,7 km r/dvf/thieux-77) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mesmes](https://prescri│1 878 € │32 │8,9 km ptio.fr/dvf/saint-mesmes-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Iverny](https://prescriptio.f│2 359 € │23 │9,3 km r/dvf/iverny-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compans](https://prescriptio.│2 300 € │32 │9,7 km fr/dvf/compans-77) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │8 333 € │212 │10,4 km Mesnil-Amelot](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-mesnil-amelot-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouvres. Dernière vente connue le 12/12/2025. Rouvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouvres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/rouvres) - [Architecte près de Rouvres](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Travaux spécialisés de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Économiste de la construction dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Messy4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messy-77) - [Gressy3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressy-77) - [Penchard38 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penchard-77) - [Fresnes-sur-Marne3 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-sur-marne-77)