# Prix immobilier Rouvray (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouvray (21) : appartement 1 588 €/m², maison 1 272 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouvray-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Rouvray Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21531 505 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Rouvray (21) Un appartement s'y vend **1 588 €/m²** et une maison **1 272 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 1 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 272€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 346**Maison **1 100**Appartement févr. avr. juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 1 7 3 5 1 3 4 3 14 7 6 févr. avr. juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 346 €/m²│142 m² │↑ +14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │1 100 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 272 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 90 m² │90 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/10/2025 · 137 │137 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/04/2025│Maison, 11 pièces17/04/2025 · 255 m² │255 m² │148 000 €│580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 76 m² │76 m² │85 000 € │1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 15/04/2025 · 286 m² │286 m² │225 000 €│787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/03/2025 · 827 │827 m² │400 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/01/2025 · 140 m² │140 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2024│Appartement, 2 pièces (5 biens) 26/09/2024 · 113 m² │113 m² │17 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2024 · 84 m² │84 m² │45 000 € │536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces06/08/2024 · 79 m² │79 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/07/2024 · 57 m² │57 m² │75 000 € │1 316 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/07/2024 · 305 m² │305 m² │178 000 €│584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2024│Maison, 3 pièces16/04/2024 · 72 m² │72 m² │91 600 € │1 272 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │1 100 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │62 │2 197 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │90 │3 655 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouvray ? En médiane sur 12 mois, 1 588 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rouvray ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rouvray, à **1 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toutry](https://prescri│682 € │21 │9,3 km ptio.fr/dvf/toutry-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Époisses](https://presc│1 806 € │66 │10,7 km riptio.fr/dvf/epoisses-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Précy-sous-Thil](https:│2 917 € │↓ −68,4 %│43 │15,7 km //prescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ │ cy-sous-thil-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 335 € │19 │15,7 km Val-Larrey](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-val-la│ │ │ rrey-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutiers-Saint-Jean](ht│889 € │19 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /moutiers-saint-jean-21)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liernais](https://presc│714 € │73 │25,7 km riptio.fr/dvf/liernais-2│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Jean](https:│1 237 € │71 │26,6 km //prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ t-saint-jean-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy](https://pre│3 618 € │39 │29,3 km scriptio.fr/dvf/saint-re│ │ │ my-21) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouvray. Dernière vente connue le 25/11/2025. Rouvray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouvray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouvray - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/rouvray) - [Plâtrier près de Rouvray](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Carreleur de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Chauffagiste dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alise-Sainte-Reine833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alise-sainte-reine-21) - [Fain-lès-Montbard3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fain-les-montbard-21) - [Touillon1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touillon-21) - [Essey1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essey-21)