# Prix immobilier Rousson (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rousson (89) : appartement 2 805 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rousson-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Rousson Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89327 386 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Rousson (89) Un appartement s'y vend **2 805 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Appartement 2 805€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↑ +44,1 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 562**Maison nov. janv. mars juin juil. août nov. févr. avr. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 5 2 4 3 5 1 6 1 14 1 2 nov. janv. mars juin juil. août nov. févr. avr. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │1 840 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 146 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 446 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 084 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2023│2 │2 459 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 562 €/m²│75 m² │↑ +44,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 192 │192 m² │150 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 19/08/2025 · 150 │150 m² │138 000 €│920 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/02/2025 · 96 m² │96 m² │55 000 € │573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 89 m²│89 m² │60 000 € │674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2024 · 180 │180 m² │90 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 2 pièces29/03/2024 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Maison, 1 pièce26/03/2024 · 49 m² │49 m² │44 000 € │898 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │20 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │10 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │65 │2 805 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │33 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rousson ? En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rousson ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rousson, à **2 805 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Passy](https://prescriptio│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │4,1 km .fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villevallier](https://pres│2 483 € │26 │9,4 km criptio.fr/dvf/villevallier│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Subligny](https://prescrip│10 159 € │53 │9,9 km tio.fr/dvf/subligny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-la-Dondagre](ht│854 € │33 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleneuve-la-dondagre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio.f│1 143 € │51 │11,9 km r/dvf/noe-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savigny-sur-Clairis](https│3 377 € │↓ −45,7 % │35 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/savig│ │ │ │ ny-sur-clairis-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cudot](https://prescriptio│4 412 € │28 │13,8 km .fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeperrot](https://presc│6 667 € │43 │19,3 km riptio.fr/dvf/villeperrot-8│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousson. Dernière vente connue le 18/12/2025. Rousson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rousson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rousson - [Charpentes et menuiseries bois près de Rousson](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Taille de pierre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Portes et fenêtres métal dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dollot4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollot-89) - [Gisy-les-Nobles2 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gisy-les-nobles-89) - [Vallery1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallery-89) - [La Ferté-Loupière730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-loupiere-89)