# Prix immobilier Rousson (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rousson (30) : appartement 2 943 €/m², maison 2 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rousson-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Rousson Marché équilibré · 63/100 INSEE 30223 4 456 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Rousson (30) Un appartement s'y vend **2 943 €/m²** et une maison **2 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 385 ventes enregistrées Appartement 2 943€/m² ↑ +145,4 % sur un an Maison 2 358€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 911 €/m²** et la maison **2 078 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 078**Maison **1 911**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025 16 13 10 22 6 10 15 16 31 35 16 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │1 911 €/m² │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │2 943 €/m² │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│31 │2 648 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │865 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │16 │2 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 307 et 2 879 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 2 943 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 2 0 4 899 1 126 1 353 1 580 1 807 2 035 2 262 2 489 2 716 **médiane 2 648** 2 307 2 879 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 865 et 2 943 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │90 % │2 238 €/m²│90 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │5 % │2 857 €/m²│54 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 439 €/m²│82 m² │↑ +126,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │1 % │2 943 €/m²│35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 911 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 358 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 110 m² │110 m² │244 000 €│2 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 72 m² │72 m² │163 000 €│2 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 90 │90 m² │172 000 €│1 911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 278 m² │278 m² │269 282 €│969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 80 m² │80 m² │310 000 €│3 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 159 m² │159 m² │180 000 €│1 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 132 m² │132 m² │150 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 98 m² │98 m² │167 000 €│1 704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 2 m² │2 m² │640 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 70 │70 m² │103 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 28/10/2025 · 252 m² │252 m² │321 500 €│1 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 142 m² │142 m² │145 000 €│1 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 10/10/2025 · 390 m² │390 m² │310 000 €│795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 212 m² │212 m² │260 050 €│1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 90 m² │90 m² │210 710 €│2 341 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │205 │2 279 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │133 │1 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │290 │2 650 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │396 │5 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │4 600 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rousson ? En médiane sur 12 mois, 2 943 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rousson ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rousson, à **2 943 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salindres](https://prescriptio│2 222 € │↓ −40,8 %│168 │3,8 km .fr/dvf/salindres-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-les-Rosiers](http│2 727 € │↑ +49,6 %│198 │4,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ │ lien-les-rosiers-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Privat-des-Vieux](https:│2 872 € │↑ +30,9 %│202 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-priv│ │ │ │ at-des-vieux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ambroix](https://prescri│1 809 € │↓ −11,8 %│263 │6,7 km ptio.fr/dvf/saint-ambroix-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Valgalgues](ht│2 989 € │↓ −4,9 % │179 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-valgalgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 625 € │↑ +16,9 %│288 │10,3 km Grand-Combe](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-grand-combe-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 929 € │↓ −40,4 %│152 │10,9 km Salles-du-Gardon](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-salles-du-gar│ │ │ │ don-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessèges](https://prescriptio.│2 057 € │↓ −18,0 %│307 │11,0 km fr/dvf/besseges-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rousson en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, LOGIS CEVENOLS - OPH ALES AGGLOMERATION, Rousson. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rousson](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/rousson) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rousson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rousson - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/rousson) - [Carreleur près de Rousson](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Chauffagiste du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Entreprise de finition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-Brethmas2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-brethmas-30) - [Bagard2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagard-30) - [Boisset-et-Gaujac3 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-et-gaujac-30) - [Anduze3 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anduze-30)