# Prix immobilier Roussillon (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roussillon (84) : appartement 4 651 €/m², maison 4 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roussillon-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Roussillon Marché tendu · 100/100 INSEE 84102 1 333 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Roussillon (84) Un appartement s'y vend **4 651 €/m²** et une maison **4 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 134 ventes enregistrées Appartement 4 651€/m² ↓ −83,6 % sur un an Maison 4 088€/m² ↓ −20,4 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 517 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 833**Maison **2 025**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 en 2025 5 10 47 17 2 15 6 26 5 24 12 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │4 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │3 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │5 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │3 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │47 │4 261 €/m² │5 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │2 216 €/m² │4 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │3 202 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 121 et 3 239 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 3 254 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 2 036 3 254 4 471 5 688 6 905 8 122 9 340 10 557 11 774 **médiane 2 216** 2 121 3 239 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 218 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 4 261 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │3 820 €/m²│142 m² │↓ −20,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 261 €/m²│44 m² │↓ −68,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 025 €/m²│76 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │2 216 €/m²│97 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 088 €/m² en tête de page, 3 820 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 € │1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 160 │160 m² │640 500 € │4 003 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/11/2025 · 151 │151 m² │704 762 € │4 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 154 m² │154 m² │450 000 € │2 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 09/10/2025 · 142 │142 m² │437 875 € │3 084 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 74 m²│74 m² │391 000 € │5 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 29/08/2025 · 289 │289 m² │2 757 000 €│9 540 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 500 │500 m² │910 000 € │1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 89 m²│89 m² │340 000 € │3 820 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │172 │2 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │133 │13 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │260 │4 302 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │12 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │231 │1 736 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roussillon ? En médiane sur 12 mois, 4 651 €/m² pour un appartement et 4 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roussillon ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roussillon, à **4 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goult](https://prescrip│8 900 € │158 │4,8 km tio.fr/dvf/goult-84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gordes](https://prescri│9 381 € │↓ −11,6 % │391 │7,1 km ptio.fr/dvf/gordes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonnieux](https://presc│2 683 € │↓ −54,0 % │187 │7,3 km riptio.fr/dvf/bonnieux-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ménerbes](https://presc│4 411 € │↓ −33,1 % │143 │9,7 km riptio.fr/dvf/menerbes-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](ht│6 604 € │↑ +30,0 % │143 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cabrieres-d-avignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oppède](https://prescri│4 466 € │↑ +103,8 %│127 │11,9 km ptio.fr/dvf/oppede-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saignon](https://prescr│3 182 € │↑ +175,0 %│132 │12,4 km iptio.fr/dvf/saignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villars](https://prescr│4 078 € │66 │13,4 km iptio.fr/dvf/villars-84)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roussillon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Roussillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roussillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roussillon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/roussillon) - [Carreleur près de Roussillon](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Chauffagiste du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) - [Entreprise de finition dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagnes4 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagnes-84) - [Maubec3 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-84) - [Venasque6 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venasque-84) - [Puget3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-84)