# Prix immobilier Roussillon (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roussillon (38) : appartement 1 764 €/m², maison 2 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roussillon-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Roussillon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38344 8 595 habitants · 728 hab./km² # Prix immobilier Roussillon (38) Un appartement s'y vend **1 764 €/m²** et une maison **2 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 620 ventes enregistrées Appartement 1 764€/m² ↑ +26,3 % sur un an Maison 2 415€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 692 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 692**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025 10 46 32 23 18 37 43 11 15 30 34 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │34 │1 500 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │1 751 €/m² │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │1 822 €/m² │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │1 688 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │1 505 €/m² │2 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │1 667 €/m² │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │1 291 €/m² │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │1 536 €/m² │911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │46 │6 939 €/m² │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │2 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 455 et 2 391 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 715 à 1 540 €/m², avec 38 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 38 35 6 1 0 0 0 4 3 715 1 540 2 366 3 192 4 017 4 843 5 669 6 494 7 320 **médiane 1 876** 1 455 2 391 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 825 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 722 et 21 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │56 % │2 400 €/m² │92 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │16 % │1 842 €/m² │90 m² │↑ +44,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │1 536 €/m² │70 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │2 018 €/m² │53 m² │↑ +26,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │11 257 €/m²│35 m² │↑ +611,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 753 €/m² │134 m² │↑ +62,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 114 m² │114 m² │306 850 €│2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 125 m² │125 m² │187 800 €│1 502 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 77 m² │77 m² │218 000 €│2 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 140 m² │140 m² │369 000 €│2 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 78 m² │78 m² │240 000 €│3 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 67 m² │67 m² │151 395 €│2 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 95 m² │95 m² │268 000 €│2 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 78 m² │78 m² │223 350 €│2 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 24/11/2025 · 190 m² │190 m² │263 200 €│1 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 144 m² │144 m² │153 000 €│1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 48 m² │48 m² │59 000 € │1 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 77 m² │77 m² │186 000 €│2 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/11/2025 · 281 │281 m² │370 000 €│1 317 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 89 m² │89 m² │240 000 €│2 697 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │312 │1 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │345 │1 576 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │580 │1 572 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │609 │1 898 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │605 │3 217 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roussillon ? En médiane sur 12 mois, 1 764 €/m² pour un appartement et 2 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roussillon ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Roussillon, à **1 764 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Péage-de-Roussillon est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↑ +1,5 % │195 │2,6 km Péage-de-Roussillon](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pea│ │ │ │ ge-de-roussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-l'Exil](http│1 847 € │↑ +40,8 %│158 │3,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-maurice-l-exil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salaise-sur-Sanne](https:/│1 881 € │↑ +9,2 % │186 │4,4 km /prescriptio.fr/dvf/salaise│ │ │ │ -sur-sanne-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaurepaire](https://presc│2 473 € │↑ +65,3 %│233 │18,7 km riptio.fr/dvf/beaurepaire-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Évêque](https://presc│2 164 € │↑ +2,9 % │278 │19,1 km riptio.fr/dvf/pont-eveque-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasse-sur-Rhône](https://│2 825 € │↑ +2,2 % │133 │21,8 km prescriptio.fr/dvf/chasse-s│ │ │ │ ur-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Bournay](htt│2 511 € │↓ −21,2 %│170 │28,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-de-bournay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescrip│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │33,3 km tio.fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roussillon. Dernière vente connue le 22/12/2025. Roussillon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, EVALLY PROMOTION, Roussillon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Roussillon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/roussillon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roussillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roussillon - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/roussillon) - [Plâtrier près de Roussillon](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Carreleur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Chauffagiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Côte-Saint-André2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-saint-andre-38) - [Saint-Quentin-Fallavier2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-fallavier-38) - [La Verpillière2 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-verpilliere-38) - [Saint-Marcellin1 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcellin-38)