# Prix immobilier Rousset (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rousset (05) : appartement 1 724 €/m², maison 2 233 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rousset-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Rousset Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05127 167 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Rousset (05) Un appartement s'y vend **1 724 €/m²** et une maison **2 233 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Appartement 1 724€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 233€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 185 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 185**Maison **625**Appartement oct. nov. déc. mars juin oct. mars avr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 3 3 2 2 3 1 2 3 3 1 8 oct. nov. déc. mars juin oct. mars avr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │4 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │3 │625 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │3 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │3 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │3 │2 632 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **844 et 1 281 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 643 à 736 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 643 736 829 923 1 016 1 109 1 203 1 296 1 389 **médiane 1 062** 844 1 281 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 625 et 1 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 103 €/m²│95 m² │↓ −16,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │29 % │1 062 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 233 €/m² en tête de page, 2 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │470 000 €│6 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │199 800 €│2 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces30/07/2025 · 102 m² │102 m² │252 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 80 │80 m² │50 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 111 m² │111 m² │210 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 75 m² │75 m² │69 000 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 125 m² │125 m² │195 000 €│1 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2024 · 77 m² │77 m² │265 600 €│3 449 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│18 │1 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à oct.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │29 │2 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │29 │2 034 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │22 │7 489 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rousset ? En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 2 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rousset ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rousset, à **1 724 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochebrune](https://presc│1 699 € │56 │6,9 km riptio.fr/dvf/rochebrune-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bréziers](https://prescri│1 619 € │↓ −12,4 %│29 │8,7 km ptio.fr/dvf/breziers-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Apollinaire](https:│3 766 € │14 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -apollinaire-05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Réallon](https://prescrip│2 463 € │↓ −17,6 %│312 │16,3 km tio.fr/dvf/reallon-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vitrolles](https://prescr│1 455 € │39 │26,1 km iptio.fr/dvf/vitrolles-05)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crévoux](https://prescrip│2 877 € │↓ −50,3 %│72 │28,2 km tio.fr/dvf/crevoux-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barcillonnette](https://p│880 € │48 │30,0 km rescriptio.fr/dvf/barcillo│ │ │ nnette-05) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 429 € │11 │30,6 km Motte-en-Champsaur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mo│ │ │ tte-en-champsaur-05) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousset. Dernière vente connue le 19/12/2025. Rousset en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rousset Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rousset - [Plombier près de Rousset](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Plâtrier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) - [Carreleur dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/05) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Réotier2 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reotier-05) - [Freissinières10 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freissinieres-05) - [Champcella2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcella-05) - [La Chapelle-en-Valgaudémar13 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-en-valgaudemar-05)