# Prix immobilier Rousies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rousies (59) : appartement 923 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rousies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Rousies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59514 3 980 habitants · 686 hab./km² # Prix immobilier Rousies (59) Un appartement s'y vend **923 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 037 ventes enregistrées Appartement 923€/m² ↑ +32,5 % sur un an Maison 1 500€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **698 €/m²** et la maison **1 610 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 610**Maison **698**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025 13 22 23 23 13 22 24 8 5 21 17 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │698 €/m² │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │800 €/m² │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 013 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│5 │1 120 €/m² │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │536 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │1 188 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │1 052 €/m² │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │570 €/m² │968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │846 €/m² │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │1 144 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │823 €/m² │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 193 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **717 et 1 108 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 559 à 717 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 7 6 6 1 1 0 0 1 559 717 875 1 032 1 190 1 348 1 506 1 664 1 822 **médiane 946** 717 1 108 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 536 et 3 298 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 628 €/m²│92 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 000 €/m²│65 m² │↑ +30,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │698 €/m² │79 m² │↑ +10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │759 €/m² │56 m² │↓ −5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 255 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │2 204 €/m²│42 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RES DU │869 €/m² │20 │↑ +21,7 % CHEMIN │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements5 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 77 m² │77 m² │82 200 € │1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 94 m² │94 m² │51 500 € │548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 89 m² │89 m² │162 400 €│1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 107 m² │107 m² │290 000 €│2 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 118 m² │118 m² │190 000 €│1 610 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 79 m² │79 m² │55 170 € │698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 65 m² │65 m² │52 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 79 m² │79 m² │45 000 € │570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 101 m² │101 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 56 m² │56 m² │49 999 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 73 m² │73 m² │161 800 €│2 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 248 m² │248 m² │261 000 €│1 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 67 m² │67 m² │168 000 €│2 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 68 m² │68 m² │71 000 € │1 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 62 m² │62 m² │77 050 € │1 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/10/2025 · 651 │651 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 254 m² │254 m² │295 000 €│1 161 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 89 m² │89 m² │215 000 €│2 416 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │204 │846 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │730 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │172 │882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │949 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │210 │1 008 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rousies ? En médiane sur 12 mois, 923 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rousies ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rousies, à **923 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ferrière-la-Grande](ht│7 143 € │↓ −81,6 % │237 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ferriere-la-grande-59│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Recquignies](https://p│4 818 € │42 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/recqu│ │ │ ignies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boussois](https://pres│3 429 € │77 │4,3 km criptio.fr/dvf/boussois│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marpent](https://presc│3 140 € │↓ −53,4 % │144 │5,8 km riptio.fr/dvf/marpent-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │13 093 € │88 │9,2 km Longueville](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-lon│ │ │ gueville-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-sur-Sambre](https│3 608 € │↓ −51,9 % │90 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ont-sur-sambre-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cousolre](https://pres│11 000 € │↑ +2,7 % │122 │12,0 km criptio.fr/dvf/cousolre│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bavay](https://prescri│3 529 € │↑ +143,8 %│164 │14,1 km ptio.fr/dvf/bavay-59) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rousies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rousies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rousies - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/rousies) - [Peintre près de Rousies](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Menuisier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Plombier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Leval1 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leval-59) - [Berlaimont3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berlaimont-59) - [Avesnes-sur-Helpe2 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avesnes-sur-helpe-59) - [Avesnelles2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avesnelles-59)