# Prix immobilier Roumoules (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roumoules (04) : appartement 8 163 €/m², maison 2 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roumoules-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Roumoules Marché tendu · 100/100 INSEE 04172 725 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Roumoules (04) Un appartement s'y vend **8 163 €/m²** et une maison **2 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 8 163€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 231€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 32,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 600 €/m²** et la maison **2 388 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 388**Maison **1 600**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 1 5 8 2 7 15 4 9 8 12 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 600 €/m² │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │1 341 €/m² │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │1 180 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │4 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 317 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 471 et 4 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 199 à 1 711 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 2 0 0 0 0 2 1 199 1 711 2 222 2 733 3 244 3 755 4 266 4 778 5 289 **médiane 2 900** 1 471 4 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 180 et 5 800 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │2 377 €/m²│76 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│15 % │5 800 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │2 900 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 180 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │1 600 €/m²│65 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 231 €/m² en tête de page, 2 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 65 m²│65 m² │104 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 76 m² │76 m² │138 520 €│1 823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 86 m² │86 m² │254 000 €│2 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 78 m² │78 m² │240 000 €│3 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 66 m² │66 m² │72 000 € │1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 1 pièce15/10/2025 · 41 m² │41 m² │55 000 € │1 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison (2 biens) 15/09/2025 · 40 m² │40 m² │49 230 € │1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 50 m²│50 m² │59 000 € │1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 180 m² │180 m² │130 000 €│722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 81 m² │81 m² │130 000 €│1 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 124 m² │124 m² │241 400 €│1 947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 1 pièce15/07/2025 · 38 m² │38 m² │68 000 € │1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 15/05/2025 · 300 │300 m² │290 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 152 m² │152 m² │135 000 €│888 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │1 470 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │50 │1 489 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │1 984 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │47 │2 380 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roumoules ? En médiane sur 12 mois, 8 163 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roumoules ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roumoules, à **8 163 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Puimoisson](https://prescr│2 602 € │36 │6,0 km iptio.fr/dvf/puimoisson-04)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Moustiers-Sainte-Marie](ht│4 279 € │↓ −54,9 % │38 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ustiers-sainte-marie-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Montagnac-Montpezat](https│2 442 € │33 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/monta│ │ │ gnac-montpezat-04) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Allemagne-en-Provence](htt│10 492 € │↓ −46,2 % │47 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/all│ │ │ │ emagne-en-provence-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Bras-d'Asse](https://presc│1 146 € │45 │12,3 km riptio.fr/dvf/bras-d-asse-0│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Estoublon](https://prescri│1 820 € │↑ +96,5 % │42 │14,9 km ptio.fr/dvf/estoublon-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Esparron-de-Verdon](https:│3 372 € │↑ +1181,6 %│121 │15,5 km //prescriptio.fr/dvf/esparr│ │ │ │ on-de-verdon-04) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Brômes](ht│3 358 € │14 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-bromes-04) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roumoules. Dernière vente connue le 22/12/2025. Roumoules en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roumoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roumoules - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/roumoules) - [Structures métalliques près de Roumoules](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Charpentes et menuiseries bois de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Taille de pierre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quinson2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quinson-04) - [Mézel2 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezel-04) - [Le Chaffaut-Saint-Jurson1 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chaffaut-saint-jurson-04) - [Barrême1 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barreme-04)