# Prix immobilier Roumagne (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roumagne (47) : appartement 8 430 €/m², maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roumagne-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Roumagne Marché tendu · 100/100 INSEE 47226 539 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Roumagne (47) Un appartement s'y vend **8 430 €/m²** et une maison **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 8 430€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 519€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 721k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 33,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 226**Maison **8 430**Appartement mai juin juil. août sept. oct. févr. avr. mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 17 7 13 1 23 1 4 5 4 1 15 2 mai juin juil. août sept. oct. févr. avr. mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│15 │8 430 €/m² │5 226 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│23 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │13 │953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │17 │1 976 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 828 et 10 031 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 355 à 6 038 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 355 6 038 6 721 7 405 8 088 8 771 9 455 10 138 10 822 **médiane 8 430** 6 828 10 031 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 683 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 5 226 et 11 633 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │975 €/m² │184 m² │↓ −29,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │11 633 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │17 % │5 226 €/m² │138 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 519 €/m² en tête de page, 975 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 338 │338 m² │721 250 €│2 134 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 462 │462 m² │191 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 6 pièces20/02/2025 · 125 m² │125 m² │140 000 €│1 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 7 pièces (10 biens) 30/09/2024 · 150 │150 m² │287 736 €│1 918 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2024 · 120 │120 m² │245 000 €│2 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 10/09/2024 · 240 │240 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 31/07/2024 · 258 │258 m² │123 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 170 │170 m² │110 000 €│647 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/06/2024 · 64 m²│64 m² │43 000 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/05/2024 · 248 │248 m² │245 000 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/02/2024 · 210 │210 m² │170 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │31 │8 430 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │75 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │147 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roumagne ? En médiane sur 12 mois, 8 430 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Roumagne ? Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roumagne, à **8 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 974 € │103 │2,5 km Sauvetat-du-Dropt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ auvetat-du-dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allemans-du-Dropt](https│2 463 € │90 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/all│ │ │ emans-du-dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgougnague](https://p│9 017 € │45 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/bourgou│ │ │ gnague-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pardaillan](https://pres│4 007 € │109 │7,5 km criptio.fr/dvf/pardaillan│ │ │ -47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavergne](https://prescr│2 750 € │44 │7,5 km iptio.fr/dvf/lavergne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauzun](https://prescrip│3 273 € │86 │10,2 km tio.fr/dvf/lauzun-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lévignac-de-Guyenne](htt│4 876 € │123 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ evignac-de-guyenne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sernin](https://pr│4 000 € │40 │11,8 km escriptio.fr/dvf/saint-se│ │ │ rnin-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roumagne. Dernière vente connue le 25/11/2025. Roumagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roumagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roumagne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/roumagne) - [Contrôle technique près de Roumagne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Géomètre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Structures métalliques dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Escassefort1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escassefort-47) - [Tombebœuf513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tombeboeuf-47) - [Mauvezin-sur-Gupie2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauvezin-sur-gupie-47) - [Villeneuve-de-Duras4 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-duras-47)