# Prix immobilier Roulans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roulans (25) : appartement 2 289 €/m², maison 2 047 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roulans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Roulans Marché équilibré · 43/100 INSEE 25508 1 125 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Roulans (25) Un appartement s'y vend **2 289 €/m²** et une maison **2 047 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 526 ventes enregistrées Appartement 2 289€/m² ↑ +369,6 % sur un an Maison 2 047€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 773 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 773**Maison **2 522**Appartement sept. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 3 4 15 3 6 17 3 11 1 4 13 6 sept. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │3 │2 522 €/m² │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 414 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 577 à 789 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 577 789 1 000 1 212 1 424 1 636 1 847 2 059 2 271 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 117 €/m²│89 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 522 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │305 000 €│2 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 160 m² │160 m² │166 500 €│1 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 114 m² │114 m² │230 750 €│2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 104 m² │104 m² │165 000 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 178 m² │178 m² │205 000 €│1 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 60 m² │60 m² │127 000 €│2 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 55 m² │55 m² │120 000 €│2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 74 │74 m² │113 500 €│1 534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/01/2025 · 108 m² │108 m² │110 000 €│1 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces24/01/2025 · 88 m² │88 m² │230 000 €│2 614 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 522 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │537 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │151 │1 566 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │174 │1 936 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │126 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roulans ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roulans ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roulans, à **2 289 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouligney-Lusans](https://p│1 526 € │↑ +121,0 %│12 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/pouligney-│ │ │ │ lusans-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Deluz](https://prescriptio.│1 221 € │↑ +27,0 % │67 │4,1 km fr/dvf/deluz-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amagney](https://prescripti│1 528 € │42 │6,9 km o.fr/dvf/amagney-25) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marchaux-Chaudefontaine](ht│1 673 € │↑ +59,5 % │85 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ chaux-chaudefontaine-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaire](https://prescriptio.│2 250 € │↓ −51,2 % │35 │7,7 km fr/dvf/vaire-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouclans](https://prescript│1 626 € │↑ +38,7 % │112 │8,3 km io.fr/dvf/bouclans-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Novillars](https://prescrip│2 306 € │↓ −23,2 % │39 │8,7 km tio.fr/dvf/novillars-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancray](https://prescripti│1 682 € │↓ −11,5 % │73 │9,0 km o.fr/dvf/nancray-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roulans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Roulans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roulans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roulans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/roulans) - [Portes et fenêtres métal près de Roulans](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Béton et préfabriqués du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/25) - [Plastiques construction dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/25) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moncey3 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncey-25) - [Gennes4 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gennes-25) - [Vieilley2 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieilley-25) - [Naisey-les-Granges3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naisey-les-granges-25)