# Prix immobilier Rouilly (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouilly (77) : appartement 4 024 €/m², maison 2 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouilly-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Rouilly Marché tendu · 72/100 INSEE 77391 496 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Rouilly (77) Un appartement s'y vend **4 024 €/m²** et une maison **2 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 161 ventes enregistrées Appartement 4 024€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 099€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison févr. mars avr. juin juil. août sept. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 2 9 11 3 2 2 2 5 1 1 4 févr. mars avr. juin juil. août sept. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │9 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │1 │2 022 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 143 €/m²│97 m² │↓ −7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 44 │44 m² │170 000 €│3 864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 238 m² │238 m² │229 000 €│962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/05/2025 · 75 m² │75 m² │177 170 €│2 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 306 m² │306 m² │372 290 €│1 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 5 pièces24/07/2024 · 94 m² │94 m² │60 000 € │638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 48 m² │48 m² │165 000 €│3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/04/2024 · 156 m² │156 m² │180 000 €│1 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 19/04/2024 · 34 m² │34 m² │160 000 €│4 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2024 · 100 m² │100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 5 pièces23/02/2024 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/01/2024 · 116 m² │116 m² │155 549 €│1 341 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à oct. │13 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │35 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│47 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à oct.│31 │3 855 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à nov.│24 │4 194 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouilly ? En médiane sur 12 mois, 4 024 €/m² pour un appartement et 2 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre à Rouilly ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rouilly, à **4 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilliers](https:/│2 073 € │37 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilliers-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescri│9 125 € │37 │5,2 km ptio.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescr│1 488 € │46 │12,0 km iptio.fr/dvf/jutigny-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](ht│6 324 € │58 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chalautre-la-grande-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](https:/│1 422 € │36 │12,5 km /prescriptio.fr/dvf/melz│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescri│2 250 € │38 │14,7 km ptio.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 450 € │34 │16,2 km Croix-en-Brie](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cro│ │ │ ix-en-brie-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouilly. Dernière vente connue le 06/10/2025. Rouilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouilly - [Entreprise de finition près de Rouilly](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Serrurier-métallier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Isolant dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouy-sur-Seine4 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-sur-seine-77) - [Vimpelles1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimpelles-77) - [Gastins2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gastins-77) - [Villenauxe-la-Petite2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-petite-77)