# Prix immobilier Rouillon (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouillon (72) : appartement 9 091 €/m², maison 2 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouillon-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Rouillon Marché tendu · 100/100 INSEE 72257 2 382 habitants · 259 hab./km² # Prix immobilier Rouillon (72) Un appartement s'y vend **9 091 €/m²** et une maison **2 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 9 091€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 387€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 415k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 36,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 634**Maison **9 091**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 24 4 5 4 4 2 1 20 8 1 5 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │24 │9 091 €/m² │5 622 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 406 à 9 091 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 3 2 928 3 612 4 297 4 982 5 667 6 352 7 036 7 721 8 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 684 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│117 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 202 │202 m² │367 000 €│1 817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 92 m² │92 m² │247 000 €│2 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 108 │108 m² │315 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 260 │260 m² │310 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 110 m² │110 m² │213 270 €│1 939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 109 m² │109 m² │298 115 €│2 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 392 │392 m² │420 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 73 m² │73 m² │174 350 €│2 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 336 │336 m² │424 620 €│1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 148 m² │148 m² │319 000 €│2 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 324 │324 m² │350 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces22/07/2025 · 117 m² │117 m² │238 000 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 168 │168 m² │235 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 90 │90 m² │255 000 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces07/05/2025 · 117 m² │117 m² │178 000 €│1 521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │61 │3 950 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │72 │13 387 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouillon ? En médiane sur 12 mois, 9 091 €/m² pour un appartement et 2 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rouillon ? Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rouillon, à **9 091 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │4,0 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-du-Bois](http│2 442 € │74 │4,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-du-bois-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin](https://pre│4 000 € │90 │7,2 km scriptio.fr/dvf/saint-saturn│ │ │ in-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │7,4 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │7,9 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Spay](https://prescriptio.f│1 500 € │78 │8,7 km r/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Louplande](https://prescrip│2 833 € │48 │9,3 km tio.fr/dvf/louplande-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouillon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Rouillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouillon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/rouillon) - [Plombier près de Rouillon](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plâtrier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Carreleur dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruaudin1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruaudin-72) - [Guécélard2 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guecelard-72) - [Roézé-sur-Sarthe3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeze-sur-sarthe-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72)