# Prix immobilier Rouillac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouillac (16) : appartement 6 541 €/m², maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Rouillac Marché tendu · 100/100 INSEE 16286 2 919 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Rouillac (16) Un appartement s'y vend **6 541 €/m²** et une maison **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 331 ventes enregistrées Appartement 6 541€/m² ↓ −8,4 % sur un an Maison 1 367€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 26,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 455 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 455**Maison **6 915**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 8 9 10 9 10 18 11 13 19 29 27 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │6 915 €/m² │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 733 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 915 et 7 674 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 853 à 6 931 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 1 6 0 0 0 0 0 1 5 853 6 931 8 010 9 089 10 168 11 247 12 326 13 404 14 483 **médiane 6 915** 6 915 7 674 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 078 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 915 et 8 125 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 493 €/m²│93 m² │↑ +6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │6 915 €/m²│47 m² │↓ −63,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 367 €/m² en tête de page, 1 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 74 m² │74 m² │50 000 € │676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 200 │200 m² │145 500 €│728 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 296 │296 m² │256 200 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │73 000 € │760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 100 │100 m² │50 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 93 │93 m² │150 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 62 m² │62 m² │40 000 € │645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 72 │72 m² │115 000 €│1 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 200 │200 m² │158 000 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 275 │275 m² │180 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 85 │85 m² │119 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/10/2025 · 92 │92 m² │105 000 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │6 915 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │212 │7 548 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │347 │3 900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │252 │1 263 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │303 │3 320 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouillac ? En médiane sur 12 mois, 6 541 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rouillac ? Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rouillac, à **6 541 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aigre](https://prescriptio.f│2 204 € │144 │14,0 km r/dvf/aigre-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vars](https://prescriptio.fr│6 147 € │119 │16,4 km /dvf/vars-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fléac](https://prescriptio.f│1 833 € │↓ −17,3 %│223 │18,0 km r/dvf/fleac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Linars](https://prescriptio.│1 027 € │49 │19,1 km fr/dvf/linars-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gensac-la-Pallue](https://pr│10 000 € │145 │21,1 km escriptio.fr/dvf/gensac-la-pa│ │ │ llue-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nersac](https://prescriptio.│1 491 € │↓ −7,8 % │126 │21,8 km fr/dvf/nersac-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Charente](ht│3 983 € │↓ −22,0 %│218 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-sur-charente-16) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel](https://prescr│1 653 € │↑ +21,5 %│158 │22,3 km iptio.fr/dvf/saint-michel-16)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouillac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rouillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouillac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/rouillac) - [Isolant près de Rouillac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Bureau d'études de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/16) - [Conseil technique dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mansle2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansle-16) - [Segonzac7 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segonzac-16) - [Châteaubernard5 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaubernard-16) - [Cherves-Richemont2 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherves-richemont-16)