# Prix immobilier Rougiers (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rougiers (83) : appartement 2 971 €/m², maison 3 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rougiers-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Rougiers Marché peu tendu · 9/100 INSEE 83110 1 697 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Rougiers (83) Un appartement s'y vend **2 971 €/m²** et une maison **3 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Appartement 2 971€/m² ↓ −2,9 % sur un an Maison 3 273€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 429 €/m²** et la maison **5 454 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 454**Maison **1 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 3 10 13 9 5 16 24 7 8 12 4 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │1 429 €/m² │5 454 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │12 │2 745 €/m² │3 370 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │7 │3 509 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 167 €/m² │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │4 438 €/m² │3 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │4 016 €/m² │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 724 et 3 532 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 502 à 2 799 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 4 1 2 4 3 2 1 610 1 908 2 205 2 502 2 799 3 097 3 394 3 691 3 989 **médiane 3 278** 2 724 3 532 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 298 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 4 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 088 €/m²│101 m² │↓ −1,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 167 €/m²│76 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 509 €/m²│53 m² │↑ +30,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │2 066 €/m²│114 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 438 €/m²│16 m² │↑ +13,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 554 €/m²│83 m² │↑ +48,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 273 €/m² en tête de page, 3 088 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 112 m² │112 m² │160 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 180 m² │180 m² │490 860 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 90 m² │90 m² │355 610 €│3 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 369 m² │369 m² │388 000 €│1 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 87 m² │87 m² │312 000 €│3 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 94 m² │94 m² │258 000 €│2 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 70 m² │70 m² │285 000 €│4 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 68 │68 m² │90 000 € │1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 45 m² │45 m² │17 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 75 m² │75 m² │174 000 €│2 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 106 m² │106 m² │186 000 €│1 755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 663 m² │663 m² │218 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces31/07/2025 · 45 m² │45 m² │87 000 € │1 933 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │3 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │135 │3 176 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │119 │2 902 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │3 606 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │98 │2 468 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rougiers ? En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 3 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rougiers ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rougiers, à **2 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazaugues](https://prescript│2 973 € │↑ +567,8 %│38 │5,8 km io.fr/dvf/mazaugues-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pourcieux](https://prescript│3 315 € │↓ −6,4 % │81 │9,8 km io.fr/dvf/pourcieux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plan-d'Aups-Sainte-Baume](ht│3 298 € │↑ +24,3 % │131 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/plan│ │ │ │ -d-aups-sainte-baume-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 681 € │↑ +48,0 % │49 │12,2 km Celle](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-celle-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méounes-lès-Montrieux](https│5 333 € │↓ −62,3 % │164 │16,7 km ://prescriptio.fr/dvf/meounes│ │ │ │ -les-montrieux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brue-Auriac](https://prescri│2 135 € │↑ +48,5 % │63 │17,1 km ptio.fr/dvf/brue-auriac-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://prescriptio│2 076 € │199 │20,0 km .fr/dvf/correns-83) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Belgentier](https://prescrip│3 013 € │↓ −58,1 % │97 │20,0 km tio.fr/dvf/belgentier-83) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rougiers. Dernière vente connue le 19/12/2025. Rougiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rougiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rougiers - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/rougiers) - [Peintre près de Rougiers](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Menuisier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/83) - [Plombier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/83) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Évenos4 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evenos-83) - [Camps-la-Source2 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camps-la-source-83) - [Sainte-Anastasie-sur-Issole2 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anastasie-sur-issole-83) - [Varages1 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varages-83)