# Prix immobilier Rouffiac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouffiac (81) : appartement 1 667 €/m², maison 2 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Rouffiac Marché peu tendu · 14/100 INSEE 81232 639 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Rouffiac (81) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **2 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 365€/m² ↓ −33,1 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 921**Maison **1 667**Appartement mars mai juil. août oct. janv. févr. mars juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 1 3 17 2 1 4 2 6 16 1 2 mars mai juil. août oct. janv. févr. mars juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │16 │3 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │17 │5 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 921 €/m²│193 m² │↓ −33,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │1 667 €/m²│42 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 365 €/m² en tête de page, 3 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 16 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 12/08/2025 · 772 m²│772 m² │756 800 €│980 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 130 m² │130 m² │300 000 €│2 308 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/03/2025 · 42 │42 m² │70 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (16 biens) 20/08/2024 · 110 m²│110 m² │645 000 €│5 864 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │1 667 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à oct.│26 ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à │30 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouffiac ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Rouffiac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rouffiac, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosières est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Florentin](https://pre│3 160 € │31 │3,8 km scriptio.fr/dvf/florent│ │ │ in-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescr│6 535 € │33 │4,8 km iptio.fr/dvf/salies-81)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](ht│2 184 € │39 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/labessiere-candeil-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pr│1 878 € │56 │13,1 km escriptio.fr/dvf/cestay│ │ │ rols-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](htt│1 870 € │25 │16,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bellegarde-marsal-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https:│4 156 € │28 │16,9 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-gregoire-81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosières](https://pres│1 168 € │26 │20,2 km criptio.fr/dvf/rosieres│ │ │ -81) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cordes-sur-Ciel](https│1 908 € │↑ +17,0 %│61 │22,4 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ ordes-sur-ciel-81) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouffiac. Dernière vente connue le 29/10/2025. Rouffiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouffiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouffiac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/rouffiac) - [Démolition près de Rouffiac](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Électricien du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Peintre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) - [Trouver un professionnel : menuisier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)