# Prix immobilier Rouessé-Vassé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouessé-Vassé (72) : maison 949 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouesse-vasse-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Rouessé-Vassé INSEE 72255 785 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Rouessé-Vassé (72) Une maison s'y vend **949 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Maison 949€/m² ↓ −22,3 % sur un an Budget médian 80k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **852 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **852**Maison nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 1 2 1 8 15 2 23 3 3 35 23 17 nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │35 │646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │23 │1 411 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │819 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │869 €/m² │92 m² │↓ −22,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 949 €/m² en tête de page, 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 88 m²│88 m² │75 000 € │852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 27/11/2025 · 291 │291 m² │95 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 116 │116 m² │170 000 €│1 466 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 27/10/2025 · 75 m²│75 m² │51 000 € │680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 60 m²│60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (20 biens) 14/10/2025 · 720 │720 m² │93 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 118 │118 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 84 m²│84 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/07/2025 · 89 m²│89 m² │125 000 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 84 m²│84 m² │119 000 €│1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 95 m²│95 m² │22 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/04/2025 · 53 m² │53 m² │27 500 € │519 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │116 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │71 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouessé-Vassé ? En médiane sur 12 mois, 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouez](https://prescriptio│3 757 € │40 │6,8 km .fr/dvf/rouez-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Sillé](https│1 125 € │69 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -remy-de-sille-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tennie](https://prescripti│1 336 € │123 │8,6 km o.fr/dvf/tennie-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-d'Orques](http│3 431 € │133 │15,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-denis-d-orques-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](ht│750 € │74 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zieres-sous-lavardin-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://pr│4 455 € │19 │23,5 km escriptio.fr/dvf/vallon-sur│ │ │ -gee-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léonard-des-Bois](ht│2 109 € │103 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leonard-des-bois-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://│1 629 € │36 │27,2 km prescriptio.fr/dvf/poille-s│ │ │ ur-vegre-72) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouessé-Vassé. Dernière vente connue le 18/12/2025. Rouessé-Vassé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouessé-Vassé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouessé-Vassé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/rouesse-vasse) - [Béton et préfabriqués près de Rouessé-Vassé](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plastiques construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Trouver un professionnel : maçon (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moulins-le-Carbonnel1 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-le-carbonnel-72) - [Gesnes-le-Gandelin2 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gesnes-le-gandelin-72) - [Juigné-sur-Sarthe3 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juigne-sur-sarthe-72) - [Avoise1 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avoise-72)