# Prix immobilier Roudouallec (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roudouallec (56) : appartement 2 021 €/m², maison 1 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roudouallec-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Roudouallec Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56199 722 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Roudouallec (56) Un appartement s'y vend **2 021 €/m²** et une maison **1 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 532 ventes enregistrées Appartement 2 021€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 294€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 042 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 042**Maison **2 021**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 12 1 4 11 13 2 2 2 3 7 5 sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 449 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 387 €/m²│119 m² │↓ −4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 294 €/m² en tête de page, 1 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons5 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 284 m² │284 m² │290 000 €│1 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 203 m² │203 m² │165 000 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/06/2025 · 496 │496 m² │159 561 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/03/2025 · 190 m² │190 m² │100 000 €│526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/03/2025 · 357 m² │357 m² │165 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 123 m² │123 m² │115 000 €│935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Local industriel ou commercial16/01/2025 · 450 m² │450 m² │130 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │44 │2 021 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │110 │1 510 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │1 048 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │152 │1 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roudouallec ? En médiane sur 12 mois, 2 021 €/m² pour un appartement et 1 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roudouallec ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Roudouallec, à **2 021 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │522 € │304 │10,4 km Saint](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-saint-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Priziac](https://prescript│1 038 € │107 │20,9 km io.fr/dvf/priziac-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouray](https://prescript│1 395 € │57 │23,9 km io.fr/dvf/plouray-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │717 € │102 │25,0 km Croisty](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-croisty-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │27,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernascléden](https://pres│1 635 € │35 │29,6 km criptio.fr/dvf/kernascleden│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoëlan](https://prescri│1 002 € │44 │34,3 km ptio.fr/dvf/langoelan-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Persquen](https://prescrip│1 667 € │56 │37,6 km tio.fr/dvf/persquen-56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roudouallec. Dernière vente connue le 12/12/2025. Roudouallec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roudouallec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roudouallec - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/roudouallec) - [Entreprise de finition près de Roudouallec](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Serrurier-métallier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Isolant dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locmalo6 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmalo-56) - [Saint-Aignan738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-56) - [Gâvres8 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gavres-56) - [La Chapelle-Neuve1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-neuve-56)