# Prix immobilier Roubia (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roubia (11) : appartement 2 533 €/m², maison 1 146 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roubia-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Roubia Marché équilibré · 45/100 INSEE 11324 520 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Roubia (11) Un appartement s'y vend **2 533 €/m²** et une maison **1 146 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 2 533€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 146€/m² ↑ +45,2 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **812 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison **812**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 7 1 2 2 9 2 1 4 1 10 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **743 et 789 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 722 à 732 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 722 732 742 751 761 771 781 791 801 **médiane 766** 743 789 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 720 et 813 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 613 €/m²│90 m² │↑ +45,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │766 €/m² │90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 146 €/m² en tête de page, 1 613 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 │80 m² │65 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 150 m² │150 m² │150 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² │90 m² │217 200 €│2 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 106 m² │106 m² │130 000 €│1 226 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 100 │100 m² │72 000 € │720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 115 m² │115 m² │117 302 €│1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 121 m² │121 m² │87 000 € │719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 93 m² │93 m² │90 000 € │968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces28/01/2025 · 46 m² │46 m² │14 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roubia ? En médiane sur 12 mois, 2 533 €/m² pour un appartement et 1 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roubia ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roubia, à **2 533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paraza](https://prescript│2 400 € │68 │1,4 km io.fr/dvf/paraza-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](https:/│2 170 € │18 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf/argens│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouzols-Minervois](https:│1 682 € │37 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/pouzo│ │ │ ls-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ventenac-en-Minervois](ht│973 € │58 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ entenac-en-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Valière](https://p│10 366 € │45 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/sainte-v│ │ │ aliere-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourouzelle](https://pres│1 594 € │34 │6,0 km criptio.fr/dvf/tourouzelle│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Homps](https://prescripti│2 083 € │91 │6,2 km o.fr/dvf/homps-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedaigne](https://pres│5 576 € │48 │6,6 km criptio.fr/dvf/villedaigne│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roubia. Dernière vente connue le 23/12/2025. Roubia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roubia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roubia - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/roubia) - [Structures métalliques près de Roubia](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Taille de pierre dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mailhac3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhac-11) - [Escales1 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escales-11) - [Mirepeisset1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepeisset-11) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11)