# Prix immobilier Rouairoux (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rouairoux (81) : appartement 3 250 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rouairoux-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Rouairoux Marché tendu · 100/100 INSEE 81231 389 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Rouairoux (81) Un appartement s'y vend **3 250 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/10/2025, six mois de décalage **Base** 457 ventes enregistrées Appartement 3 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 491€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 343**Maison août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 26 29 10 8 1 10 1 6 7 16 6 10 août nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │29 │831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │26 │2 577 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 686 €/m²│72 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 75 │75 m² │100 700 €│1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 1 pièce (16 biens) 29/08/2025 · 56 │56 m² │90 900 € │1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 04/07/2025 · 110 │110 m² │106 390 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces08/04/2025 · 59 m² │59 m² │52 000 € │881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/03/2025 · 231 │231 m² │129 840 €│562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/01/2025 · 69 │69 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/01/2025 · 96 │96 m² │82 000 € │854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/11/2024 · 113 │113 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│161 ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │85 │3 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rouairoux ? En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/10/2025. Combien de temps pour vendre à Rouairoux ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rouairoux, à **3 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglès](https:│1 474 € │55 │4,8 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/angles-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacabarède](ht│652 € │38 │5,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/lacab│ │ │ arede-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](htt│1 373 € │42 │15,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/boisse│ │ │ zon-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nages](https:/│1 400 € │40 │23,7 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/nages-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https:│1 406 € │75 │28,0 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/lacaze-81│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viane](https:/│871 € │57 │28,2 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/viane-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](htt│2 297 € │12 │31,6 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/massag│ │ │ uel-81) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](http│3 060 € │30 │37,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/mont-ro│ │ │ c-81) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouairoux. Dernière vente connue le 01/10/2025. Rouairoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rouairoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rouairoux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/rouairoux) - [Constructeur de maisons près de Rouairoux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Couvreur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Terrassier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Trouver un professionnel : génie civil (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81) - [Les Cammazes1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cammazes-81) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81)