# Prix immobilier Rostrenen (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rostrenen (22) : appartement 1 816 €/m², maison 1 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rostrenen-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Rostrenen Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22266 3 282 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Rostrenen (22) Un appartement s'y vend **1 816 €/m²** et une maison **1 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 577 ventes enregistrées Appartement 1 816€/m² ↑ +243,7 % sur un an Maison 1 118€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 300**Maison **4 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025 19 13 48 48 44 60 25 15 22 22 14 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │60 │4 444 €/m² │4 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │44 │812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │48 │1 703 €/m² │838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │48 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 013 et 4 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 678 à 1 096 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 2 0 2 1 0 0 0 4 678 1 096 1 515 1 933 2 352 2 770 3 189 3 607 4 026 **médiane 2 581** 2 013 4 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 418 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 392 et 4 444 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │1 212 €/m²│80 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │4 % │4 444 €/m²│18 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 703 €/m²│124 m² │↑ +155,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 581 €/m²│31 m² │↑ +158,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 118 €/m² en tête de page, 1 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 86 m² │86 m² │62 000 € │721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/11/2025 · 947 │947 m² │94 155 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/11/2025 · 110 m² │110 m² │83 000 € │755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 248 m² │248 m² │160 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 68 m² │68 m² │95 000 € │1 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 128 m² │128 m² │130 000 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 85 m² │85 m² │129 800 €│1 527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 162 m² │162 m² │165 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 60 m² │60 m² │61 000 € │1 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 154 m² │154 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 103 m² │103 m² │129 750 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 89 m² │89 m² │122 000 €│1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 150 m² │150 m² │90 000 € │600 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │337 │3 073 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │205 │774 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │224 │1 902 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │381 │1 036 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │757 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rostrenen ? En médiane sur 12 mois, 1 816 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rostrenen ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rostrenen, à **1 816 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Callac](https://presc│1 379 € │126 │23,2 km riptio.fr/dvf/callac-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Guerlédan](https://pr│2 167 € │↓ −15,6 % │148 │27,0 km escriptio.fr/dvf/guerl│ │ │ │ edan-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourbriac](https://pr│4 286 € │259 │28,2 km escriptio.fr/dvf/bourb│ │ │ riac-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quintin](https://pres│2 889 € │↓ −37,5 % │116 │35,6 km criptio.fr/dvf/quintin│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trévé](https://prescr│1 071 € │83 │37,3 km iptio.fr/dvf/treve-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brandan](https:│1 852 € │↑ +135,7 %│156 │37,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-brandan-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Louargat](https://pre│1 923 € │192 │37,9 km scriptio.fr/dvf/louarg│ │ │ at-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Plœuc-L'Hermitage](ht│2 547 € │↑ +116,2 %│335 │38,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ploeuc-l-hermitage-│ │ │ │ 22) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rostrenen. Dernière vente connue le 05/12/2025. Rostrenen en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITA, Rostrenen. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rostrenen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/rostrenen) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rostrenen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rostrenen - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/rostrenen) - [Entreprise de finition près de Rostrenen](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Serrurier-métallier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Isolant dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouisy4 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouisy-22) - [Pédernec2 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pedernec-22) - [Saint-Agathon2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-agathon-22) - [Plaine-Haute3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaine-haute-22)