# Prix immobilier Rospez (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rospez (22) : maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rospez-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Rospez INSEE 22265 1 794 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Rospez (22) Une maison s'y vend **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Maison 1 882€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 184k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 742 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 742**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 4 8 6 7 1 11 3 9 8 2 12 2 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 349 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 742 €/m²│106 m² │↓ −12,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 1 742 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 66 m² │66 m² │115 000 € │1 742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 336 m² │336 m² │381 744 € │1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 10/11/2025 · 212 m² │212 m² │380 000 € │1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 108 m² │108 m² │200 000 € │1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 133 m² │133 m² │210 000 € │1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 86 m² │86 m² │185 000 € │2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 68 m² │68 m² │140 000 € │2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 120 m² │120 m² │187 793 € │1 565 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 133 m² │133 m² │170 000 € │1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 101 m² │101 m² │160 000 € │1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 29/04/2025 · 3 185 │3 185 m²│1 350 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 188 m² │188 m² │210 000 € │1 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces10/03/2025 · 116 m² │116 m² │146 100 € │1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 262 m² │262 m² │219 000 € │836 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │142 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rospez ? En médiane sur 12 mois, 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langoat](https://pres│9 328 € │112 │6,3 km criptio.fr/dvf/langoat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quay-Perros](ht│7 786 € │83 │6,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-quay-perros-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescr│1 963 € │111 │6,5 km iptio.fr/dvf/cavan-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trélévern](https://pr│5 204 € │98 │7,1 km escriptio.fr/dvf/trele│ │ │ vern-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │8,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploulec'h](https://pr│8 117 € │168 │8,7 km escriptio.fr/dvf/ploul│ │ │ ec-h-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prat](https://prescri│3 600 € │94 │9,5 km ptio.fr/dvf/prat-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minihy-Tréguier](http│5 722 € │87 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /minihy-treguier-22) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rospez. Dernière vente connue le 26/12/2025. Rospez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rospez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rospez - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/rospez) - [Taille de pierre près de Rospez](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Portes et fenêtres métal des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Béton et préfabriqués dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ploumilliau3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploumilliau-22) - [Penvénan3 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penvenan-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22) - [Tréguier2 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treguier-22)