# Prix immobilier Rosis (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosis (34) : appartement 614 €/m², maison 1 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosis-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Rosis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34235 279 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Rosis (34) Un appartement s'y vend **614 €/m²** et une maison **1 964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 614€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 964€/m² ↓ −59,3 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **800**Maison **561**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 13 3 3 2 2 2 2 13 8 1 5 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │561 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │664 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │13 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │3 959 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │926 €/m² │57 m² │↓ −59,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │561 €/m² │84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 964 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 70 m² │70 m² │56 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/11/2025 · 32 m² │32 m² │11 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 84 │84 m² │47 100 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce12/09/2025 · 40 m² │40 m² │26 550 € │664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 57 m² │57 m² │98 960 € │1 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 95 m² │95 m² │100 000 €│1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 88 m² │88 m² │227 600 €│2 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 1 pièce (13 biens) 09/10/2024 · 35 m² │35 m² │138 550 €│3 959 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │561 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │101 │667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosis ? En médiane sur 12 mois, 614 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosis ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rosis, à **614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Combes](https://prescriptio.│5 540 € │41 │5,2 km fr/dvf/combes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Geniès-de-Varensal](ht│1 385 € │17 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-varensal-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-Estréchoux](ht│981 € │↓ −52,8 %│28 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-estrechoux-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien](https://prescr│3 451 € │22 │9,8 km iptio.fr/dvf/saint-julien-34)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieussan](https://prescripti│2 778 € │↑ +2,0 % │26 │9,9 km o.fr/dvf/vieussan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camplong](https://prescripti│1 127 € │34 │10,5 km o.fr/dvf/camplong-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │14,4 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosis. Dernière vente connue le 03/12/2025. Rosis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rosis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/rosis) - [Entreprise de finition près de Rosis](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Serrurier-métallier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Isolant dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-d'Albagnan1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d-albagnan-34) - [Avène7 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avene-34) - [Fraisse-sur-Agout2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-sur-agout-34) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34)