# Prix immobilier Rosières-en-Santerre (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosières-en-Santerre (80) : appartement 3 784 €/m², maison 1 573 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-en-santerre-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Rosières-en-Santerre Marché tendu · 82/100 INSEE 80680 2 894 habitants · 216 hab./km² # Prix immobilier Rosières-en-Santerre (80) Un appartement s'y vend **3 784 €/m²** et une maison **1 573 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 671 ventes enregistrées Appartement 3 784€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 573€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 877 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 877**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 1 4 20 1 4 12 27 15 24 13 15 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 963 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 743 à 1 078 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 743 1 078 1 413 1 748 2 083 2 418 2 752 3 087 3 422 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 609 €/m²│87 m² │↑ +1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 225 m² │225 m² │202 000 €│898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │163 000 €│2 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 147 m² │147 m² │260 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 1 430 │1 430 m²│430 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 47 m² │47 m² │88 200 € │1 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 93 m² │93 m² │220 465 €│2 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 66 m² │66 m² │63 000 € │955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 65 m² │65 m² │123 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 83 m² │83 m² │170 000 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 104 m² │104 m² │160 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 108 m² │108 m² │115 000 €│1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 80 m² │80 m² │114 900 €│1 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 276 m² │276 m² │262 000 €│949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 81 m² │81 m² │95 000 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 74 m² │74 m² │111 800 €│1 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (22 biens) 18/09/2025 · 1 336 m² │1 336 m²│140 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 72 m² │72 m² │94 800 € │1 317 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │150 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │112 │2 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │178 │3 234 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosières-en-Santerre ? En médiane sur 12 mois, 3 784 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosières-en-Santerre ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rosières-en-Santerre, à **3 784 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Harbonnières](http│1 417 € │62 │4,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/harbonnieres-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaulnes](https://│3 939 € │94 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chaulnes-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fouilloy](https://│1 672 € │↓ −44,6 %│57 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ fouilloy-80) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trois-Rivières](ht│6 000 € │141 │16,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/trois-riviere│ │ │ s-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nesle](https://pre│7 003 € │↓ −93,0 %│115 │16,4 km scriptio.fr/dvf/nes│ │ │ │ le-80) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moreuil](https://p│9 286 € │341 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ oreuil-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boves](https://pre│7 433 € │↓ −46,5 %│160 │22,7 km scriptio.fr/dvf/bov│ │ │ │ es-80) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Noye](ht│4 545 € │110 │26,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/ailly-sur-noy│ │ │ e-80) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières-en-Santerre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rosières-en-Santerre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosières-en-Santerre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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