# Prix immobilier Rosières-aux-Salines (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosières-aux-Salines (54) : appartement 1 883 €/m², maison 1 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-aux-salines-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Rosières-aux-Salines Marché peu tendu · 22/100 INSEE 54462 2 810 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Rosières-aux-Salines (54) Un appartement s'y vend **1 883 €/m²** et une maison **1 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 704 ventes enregistrées Appartement 1 883€/m² ↓ −24,5 % sur un an Maison 1 849€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 865 €/m²** et la maison **2 052 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 052**Maison **2 865**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 9 8 10 4 6 1 12 16 9 8 14 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 865 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │1 613 €/m² │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 526 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │685 €/m² │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │875 €/m² │2 352 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │2 642 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 336 et 2 689 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 788 à 1 584 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 7 6 1 1 0 1 1 788 1 584 2 381 3 178 3 975 4 772 5 568 6 365 7 162 **médiane 2 256** 1 336 2 689 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 796 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 685 et 3 940 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 900 €/m²│117 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 650 €/m²│70 m² │↓ −64,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 853 €/m²│85 m² │↓ −8,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 424 €/m²│32 m² │↓ −85,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 847 €/m²│102 m² │↓ −8,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 105 m² │105 m² │198 500 €│1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 71 m² │71 m² │157 200 €│2 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces11/12/2025 · 87 m² │87 m² │125 000 €│1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 318 │318 m² │264 000 €│830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 108 m² │108 m² │67 000 € │620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 37 m² │37 m² │52 200 € │1 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 118 m² │118 m² │203 000 €│1 720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 74 m² │74 m² │62 000 € │838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 90 m² │90 m² │124 000 €│1 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 115 m² │115 m² │148 200 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/10/2025 · 34 m²│34 m² │42 000 € │1 235 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │1 424 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │145 │1 239 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │93 │946 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │1 745 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │139 │1 443 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosières-aux-Salines ? En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosières-aux-Salines ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rosières-aux-Salines, à **1 883 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Varangéville est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://pre│1 587 € │↓ −19,9 %│188 │5,3 km scriptio.fr/dvf/varangevil│ │ │ │ le-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Damelevières](https://pre│2 558 € │↓ −51,5 %│110 │5,4 km scriptio.fr/dvf/damelevier│ │ │ │ es-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blainville-sur-l'Eau](htt│2 333 € │↓ −47,7 %│203 │7,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ │ ainville-sur-l-eau-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Art-sur-Meurthe](https://│2 558 € │↓ −30,7 %│75 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/art-sur│ │ │ │ -meurthe-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 %│129 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flavigny-sur-Moselle](htt│2 209 € │63 │11,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ avigny-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │12,0 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bayon](https://prescripti│1 975 € │45 │12,8 km o.fr/dvf/bayon-54) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières-aux-Salines. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rosières-aux-Salines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosières-aux-Salines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rosières-aux-Salines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/rosieres-aux-salines) - [Économiste de la construction près de Rosières-aux-Salines](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Contrôle technique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Géomètre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Messein1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messein-54) - [Chanteheux1 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteheux-54) - [Champenoux7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champenoux-54)