# Prix immobilier Rosières (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosières (81) : appartement 1 168 €/m², maison 1 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Rosières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81230 716 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Rosières (81) Un appartement s'y vend **1 168 €/m²** et une maison **1 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 1 168€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 577€/m² ↑ +42,7 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 729 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 729**Maison nov. déc. févr. juin juil. sept. mars juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 1 7 10 2 1 1 4 6 4 4 5 3 nov. déc. févr. juin juil. sept. mars juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │10 │855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │7 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 220 €/m²│104 m² │↑ +42,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 577 €/m² en tête de page, 1 220 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 68 │68 m² │117 600 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 310 │310 m² │189 050 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 107 │107 m² │188 500 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 150 │150 m² │182 000 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/06/2025 · 204 │204 m² │98 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 95 │95 m² │130 000 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces05/09/2024 · 86 m² │86 m² │172 450 €│2 005 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/02/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 15/02/2024 · 228 │228 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │26 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │14 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│26 ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│15 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│50 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosières ? En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosières ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rosières, à **1 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pampelonne](https://p│2 134 € │109 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/pamp│ │ │ elonne-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](https│4 156 € │28 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-gregoire-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tanus](https://prescr│2 400 € │41 │11,7 km iptio.fr/dvf/tanus-81)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-Marsal](ht│1 870 € │25 │15,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bellegarde-marsal-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://p│1 878 € │56 │18,0 km rescriptio.fr/dvf/cest│ │ │ ayrols-81) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://presc│6 535 € │33 │18,1 km riptio.fr/dvf/salies-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cordes-sur-Ciel](http│1 908 € │↑ +17,0 %│61 │19,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cordes-sur-ciel-81) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouffiac](https://pre│1 667 € │30 │20,2 km scriptio.fr/dvf/rouffi│ │ │ ac-81) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières. Dernière vente connue le 18/12/2025. Rosières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rosières - [Terrassier près de Rosières](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Génie civil du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Étanchéiste dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cabannes1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-81) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Rivières2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-81)