# Prix immobilier Rosières (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosières (07) : appartement 8 920 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Rosières Marché tendu · 100/100 INSEE 07199 1 319 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Rosières (07) Un appartement s'y vend **8 920 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 669 ventes enregistrées Appartement 8 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 400€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 35,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 474 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 474**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 11 4 28 10 2 5 16 3 5 12 13 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │2 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 521 €/m²│98 m² │↑ +12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 521 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 58 m² │58 m² │217 720 €│3 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 54 m² │54 m² │172 500 €│3 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 1 500 │1 500 m²│650 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 130 m² │130 m² │317 420 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/11/2025 · 300 m²│300 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 75 m² │75 m² │255 000 €│3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 129 m² │129 m² │225 000 €│1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 340 m² │340 m² │362 000 €│1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 196 m² │196 m² │187 000 €│954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 01/07/2025 · 119 m² │119 m² │300 000 €│2 521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │115 ────────────────┼────── 2024 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │141 │6 642 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │152 │2 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosières ? En médiane sur 12 mois, 8 920 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosières ? Environ 151 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rosières, à **8 920 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joyeuse](https://prescrip│1 811 € │↑ +2,3 % │189 │2,0 km tio.fr/dvf/joyeuse-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laurac-en-Vivarais](https│4 310 € │71 │2,9 km ://prescriptio.fr/dvf/laur│ │ │ ac-en-vivarais-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labeaume](https://prescri│6 280 € │↓ −94,2 %│45 │4,3 km ptio.fr/dvf/labeaume-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Largentière](https://pres│2 200 € │↑ +67,1 %│114 │5,6 km criptio.fr/dvf/largentiere│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-Auriolles](ht│3 163 € │↑ +92,6 %│109 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-alban-auriolles-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vinezac](https://prescrip│3 569 € │↑ +8,3 % │79 │9,0 km tio.fr/dvf/vinezac-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chassiers](https://prescr│2 559 € │↓ −11,0 %│198 │9,0 km iptio.fr/dvf/chassiers-07)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 029 € │111 │9,1 km Assions](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-assions-07) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rosières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rosières - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/rosieres) - [Constructeur de maisons près de Rosières](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Couvreur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Terrassier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grospierres5 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grospierres-07) - [Lachapelle-sous-Aubenas2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-aubenas-07) - [Chambonas2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambonas-07) - [Berrias-et-Casteljau1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berrias-et-casteljau-07)