# Prix immobilier Roset-Fluans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roset-Fluans (25) : appartement 2 961 €/m², maison 2 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roset-fluans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Roset-Fluans Marché tendu · 85/100 INSEE 25502 599 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Roset-Fluans (25) Un appartement s'y vend **2 961 €/m²** et une maison **2 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 2 961€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 191€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 555 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 555**Maison juil. sept. oct. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 3 7 3 2 6 3 1 2 14 1 4 juil. sept. oct. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │3 130 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 422 €/m²│90 m² │↓ −3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 191 €/m² en tête de page, 2 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 200 │200 m² │311 000 €│1 555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 1 pièce01/09/2025 · 18 m² │18 m² │55 255 € │3 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/05/2025 · 270 │270 m² │218 000 €│807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 220 │220 m² │170 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 90 │90 m² │105 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces29/07/2024 · 88 m² │88 m² │275 470 €│3 130 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │29 │2 961 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roset-Fluans ? En médiane sur 12 mois, 2 961 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roset-Fluans ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roset-Fluans, à **2 961 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Byans-sur-Doubs](https│2 304 € │↑ +121,6 %│36 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ yans-sur-doubs-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouilley-Français](htt│6 562 € │56 │5,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouilley-francais-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fourg](https://prescri│3 348 € │30 │6,5 km ptio.fr/dvf/fourg-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thoraise](https://pres│1 680 € │32 │6,6 km criptio.fr/dvf/thoraise│ │ │ -25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ferrières-les-Bois](ht│1 329 € │25 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ferrieres-les-bois-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vorges-les-Pins](https│2 342 € │17 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ orges-les-pins-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mercey-le-Grand](https│1 382 € │19 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ercey-le-grand-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Liesle](https://prescr│1 446 € │34 │9,3 km iptio.fr/dvf/liesle-25)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roset-Fluans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Roset-Fluans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roset-Fluans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roset-Fluans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/roset-fluans) - [Carreleur près de Roset-Fluans](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Chauffagiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Entreprise de finition dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rancenay2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rancenay-25) - [Charnay1 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnay-25) - [Busy3 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busy-25) - [Lantenne-Vertière2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantenne-vertiere-25)