# Prix immobilier Rosel (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rosel (14) : appartement 3 159 €/m², maison 2 704 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rosel-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Rosel Marché équilibré · 37/100 INSEE 14542 696 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Rosel (14) Un appartement s'y vend **3 159 €/m²** et une maison **2 704 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 3 159€/m² ↑ +23,0 % sur un an Maison 2 704€/m² ↑ +45,8 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 690**Maison **3 159**Appartement nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 2 7 1 7 1 2 2 5 1 5 4 2 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │4 690 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │3 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │5 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │3 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 787 à 1 966 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 787 1 966 2 145 2 324 2 503 2 683 2 862 3 041 3 220 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 179 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │3 928 €/m²│142 m² │↑ +45,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 159 €/m²│37 m² │↑ +82,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 704 €/m² en tête de page, 3 928 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 92 m² │92 m² │210 000 €│2 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 145 m² │145 m² │447 288 €│3 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 495 m² │495 m² │648 050 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 95 m² │95 m² │273 000 €│2 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 37 │37 m² │116 900 €│3 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 24 m² │24 m² │125 000 €│5 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 114 m² │114 m² │355 000 €│3 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 7 pièces25/02/2025 · 142 m² │142 m² │370 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces14/02/2025 · 82 m² │82 m² │228 200 €│2 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces28/10/2024 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 5 pièces23/10/2024 · 124 m² │124 m² │288 000 €│2 323 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │37 │3 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │35 │2 569 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rosel ? En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rosel ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rosel, à **3 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 286 € │27 │4,8 km Fresne-Camilly](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-fresne-camilly-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anisy](https://prescr│2 237 € │55 │4,9 km iptio.fr/dvf/anisy-14)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reviers](https://pres│3 258 € │35 │8,4 km criptio.fr/dvf/reviers│ │ │ -14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux](https://prescr│2 925 € │54 │12,2 km iptio.fr/dvf/vieux-14)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grentheville](https:/│3 313 € │41 │14,2 km /prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ entheville-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoville](https://pr│2 051 € │29 │14,8 km escriptio.fr/dvf/escov│ │ │ ille-14) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Asnelles](https://pre│3 108 € │↑ +30,8 %│59 │15,6 km scriptio.fr/dvf/asnell│ │ │ │ es-14) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sommervieu](https://p│844 € │↑ +2,0 % │66 │16,2 km rescriptio.fr/dvf/somm│ │ │ │ ervieu-14) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosel. Dernière vente connue le 17/12/2025. Rosel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rosel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rosel - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/rosel) - [Couvreur près de Rosel](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Terrassier du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Génie civil dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vacognes-Neuilly4 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacognes-neuilly-14) - [Monceaux-en-Bessin5 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monceaux-en-bessin-14) - [Arromanches-les-Bains3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arromanches-les-bains-14) - [Émiéville1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emieville-14)