# Prix immobilier Roquestéron (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquestéron (06) : appartement 1 685 €/m², maison 2 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquesteron-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Roquestéron Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06106 552 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Roquestéron (06) Un appartement s'y vend **1 685 €/m²** et une maison **2 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 1 685€/m² ↓ −50,9 % sur un an Maison 2 638€/m² ↓ −23,1 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 200**Maison **1 476**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 16 4 3 4 2 4 1 1 1 1 2 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │4 │1 176 €/m² │817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │16 │3 104 €/m² │4 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │3 │2 371 €/m² │1 185 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **881 et 1 391 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 805 à 1 740 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 1 1 0 0 0 0 1 805 1 740 2 675 3 609 4 544 5 479 6 414 7 349 8 284 **médiane 1 047** 881 1 391 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 935 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 769 et 2 033 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 880 €/m²│60 m² │↓ −23,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 401 €/m²│50 m² │↓ −27,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │919 €/m² │135 m² │↓ −91,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 176 €/m²│68 m² │↓ −60,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 638 €/m² en tête de page, 1 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 57 m² │57 m² │95 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 64 m² │64 m² │134 000 €│2 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces09/07/2025 · 54 m² │54 m² │51 340 € │951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 196 │196 m² │124 000 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Local industriel ou commercial02/06/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 39 │39 m² │30 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 71 m² │71 m² │58 000 € │817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 68 │68 m² │80 000 € │1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 7 pièces10/12/2024 · 135 m² │135 m² │148 000 €│1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/11/2024 · 84 m² │84 m² │199 057 €│2 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Appartement (4 biens) 18/11/2024 · 15 m² │15 m² │67 500 € │4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2024 · 60 │60 m² │102 500 €│1 708 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │19 │1 176 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │56 │2 251 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │1 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │35 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquestéron ? En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquestéron ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roquestéron, à **1 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierrefeu](https://│890 € │40 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ ierrefeu-06) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Toudon](https://pre│1 386 € │↓ −30,1 % │128 │7,1 km scriptio.fr/dvf/toud│ │ │ │ on-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Touët-sur-Var](http│1 750 € │↑ +27,4 % │31 │8,3 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/touet-sur-var-06)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coursegoules](https│1 600 € │36 │9,0 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/coursegoules-06) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouyon](https://pre│2 800 € │↑ +127,6 %│35 │9,4 km scriptio.fr/dvf/bouy│ │ │ │ on-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gréolières](https:/│1 693 € │↑ +9,2 % │109 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ greolieres-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malaussène](https:/│1 581 € │↓ −40,3 % │32 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ malaussene-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villars-sur-Var](ht│1 823 € │↓ −14,0 % │30 │10,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villars-sur-var│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquestéron. Dernière vente connue le 09/12/2025. Roquestéron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquestéron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquestéron - [Isolant près de Roquestéron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Bureau d'études des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Conseil technique dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/06) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonson2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonson-06) - [Cipières2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cipieres-06) - [Caussols2 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caussols-06) - [La Tour990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-06)