# Prix immobilier Roquelaure (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquelaure (32) : appartement 2 502 €/m², maison 1 709 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Roquelaure Marché tendu · 96/100 INSEE 32348 563 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Roquelaure (32) Un appartement s'y vend **2 502 €/m²** et une maison **1 709 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 354 ventes enregistrées Appartement 2 502€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 709€/m² ↑ +98,8 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 878 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 878**Maison mai juil. août sept. oct. nov. mars avr. mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois 3 92 15 2 5 2 6 20 37 5 3 1 mai juil. août sept. oct. nov. mars avr. mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │37 │4 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │15 ──────────────┼────── juillet 2024 │92 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │679 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 541 €/m²│42 m² │↑ +98,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 709 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │168 990 €│1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 42 │42 m² │32 000 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 35 │35 m² │30 000 € │857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/05/2025 · 511 │511 m² │922 000 €│1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 144 │144 m² │130 000 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 35 │35 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 35 │35 m² │30 000 € │857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 33 │33 m² │24 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/10/2024 · 110 │110 m² │132 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 34 │34 m² │28 000 € │824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 33 │33 m² │55 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│72 ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│136 ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │2 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │27 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquelaure ? En médiane sur 12 mois, 2 502 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Roquelaure ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roquelaure, à **2 502 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Christie](https:│975 € │31 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-christie-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https://pres│2 790 € │21 │6,9 km criptio.fr/dvf/lavardens│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://presc│1 383 € │51 │8,0 km riptio.fr/dvf/leboulin-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montestruc-sur-Gers](ht│3 424 € │49 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montestruc-sur-gers-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut](https://presc│15 444 € │34 │11,0 km riptio.fr/dvf/montegut-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](https://pr│2 313 € │28 │11,6 km escriptio.fr/dvf/nougaro│ │ │ ulet-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](https://pr│971 € │19 │13,5 km escriptio.fr/dvf/puycasq│ │ │ uier-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsan](https://prescri│41 667 € │10 │13,8 km ptio.fr/dvf/marsan-32) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquelaure. Dernière vente connue le 28/11/2025. Roquelaure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquelaure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquelaure - [Bureau d'études près de Roquelaure](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Conseil technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Promoteur immobilier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Trouver un professionnel : architecte (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pessan1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pessan-32) - [La Sauvetat27 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauvetat-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [Barran2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barran-32)