# Prix immobilier Roquefort-sur-Garonne (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquefort-sur-Garonne (31) : appartement 4 726 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-sur-garonne-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Roquefort-sur-Garonne Marché tendu · 100/100 INSEE 31457 801 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Roquefort-sur-Garonne (31) Un appartement s'y vend **4 726 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Appartement 4 726€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↓ −38,9 % sur un an Budget médian 252k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 18,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **750**Maison **1 775**Appartement juil. sept. oct. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 11 14 24 2 2 6 5 5 2 4 17 7 juil. sept. oct. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │24 │2 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│14 │1 775 €/m² │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │11 │560 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 756 à 1 767 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 756 1 767 1 778 1 789 1 800 1 811 1 822 1 833 1 844 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 305 €/m²│105 m² │↓ −38,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 463 €/m² en tête de page, 1 305 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 215 m² │215 m² │283 400 €│1 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 160 m² │160 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 200 m² │200 m² │210 000 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 150 m² │150 m² │86 100 € │574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 86 m² │86 m² │98 500 € │1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 630 m² │630 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 58 m² │58 m² │115 000 €│1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 100 m² │100 m² │145 959 €│1 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 135 m² │135 m² │80 500 € │596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/05/2025 · 58 m² │58 m² │51 020 € │880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 115 m² │115 m² │215 000 €│1 870 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 113 m² │113 m² │150 000 €│1 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 110 m² │110 m² │142 000 €│1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2024│Local industriel ou commercial (24 biens) 28/10/2024 · 1 361 │1 361 m²│265 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │68 │1 775 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │132 │3 318 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │58 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquefort-sur-Garonne ? En médiane sur 12 mois, 4 726 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquefort-sur-Garonne ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roquefort-sur-Garonne, à **4 726 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boussens](https://pre│1 442 € │↓ −24,2 %│59 │2,6 km scriptio.fr/dvf/bousse│ │ │ │ ns-31) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mazères-sur-Salat](ht│1 797 € │↑ +32,7 %│37 │3,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mazeres-sur-salat-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martory](https:│2 446 € │↓ −21,0 %│81 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-martory-31) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montsaunès](https://p│1 215 € │39 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ saunes-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palaminy](https://pre│2 370 € │117 │7,2 km scriptio.fr/dvf/palami│ │ │ ny-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mane](https://prescri│1 359 € │57 │9,5 km ptio.fr/dvf/mane-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pr│3 548 € │34 │9,7 km escriptio.fr/dvf/coula│ │ │ dere-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mondavezan](https://p│4 022 € │41 │9,9 km rescriptio.fr/dvf/mond│ │ │ avezan-31) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-sur-Garonne. Dernière vente connue le 12/12/2025. Roquefort-sur-Garonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquefort-sur-Garonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquefort-sur-Garonne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/roquefort-sur-garonne) - [Serrurier-métallier près de Roquefort-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Plan1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plan-31) - [Labarthe-Inard1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarthe-inard-31) - [Saint-Julien-sur-Garonne1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-garonne-31) - [Saint-Élix-le-Château2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31)