# Prix immobilier Roquefort-les-Pins (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquefort-les-Pins (06) : appartement 5 579 €/m², maison 5 999 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-les-pins-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Roquefort-les-Pins Marché tendu · 67/100 INSEE 06105 7 292 habitants · 336 hab./km² # Prix immobilier Roquefort-les-Pins (06) Un appartement s'y vend **5 579 €/m²** et une maison **5 999 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 784 ventes enregistrées Appartement 5 579€/m² ↓ −15,2 % sur un an Maison 5 999€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 571k€ appartement ; maison : 824 k€ Loyer estimé 22,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **6 480 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **6 480**Maison **4 994**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 462 en 2025 83 27 34 49 9 28 26 45 39 51 11 60 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │60 │6 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │6 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │51 │4 994 €/m² │6 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │4 719 €/m² │6 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │45 │6 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │3 766 €/m² │6 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │5 284 €/m² │6 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │6 444 €/m² │4 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │49 │5 962 €/m² │6 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │34 │6 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │3 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │83 │10 635 €/m²│7 447 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 288 et 5 846 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 519 à 6 091 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 16 4 1 0 0 2 0 2 2 946 4 519 6 091 7 664 9 237 10 809 12 382 13 955 15 527 **médiane 4 994** 4 288 5 846 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 573 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 125 et 17 100 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │6 544 €/m² │146 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 069 €/m² │65 m² │↓ −14,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 827 €/m² │83 m² │↑ +20,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │17 100 €/m²│50 m² │↑ +186,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │4 171 €/m² │205 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 999 €/m² en tête de page, 6 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 450 m² │450 m² │1 400 000 €│3 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/12/2025 · 550 │550 m² │1 195 000 €│2 173 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 298 m² │298 m² │965 450 € │3 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 170 m² │170 m² │133 300 € │784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 108 m² │108 m² │350 000 € │3 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 398 m² │398 m² │1 007 630 €│2 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 400 m² │400 m² │2 500 000 €│6 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 267 m² │267 m² │1 500 000 €│5 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 648 m² │648 m² │1 900 000 €│2 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │408 016 € │4 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 396 m² │396 m² │2 370 000 €│5 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 750 m² │750 m² │3 100 000 €│4 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 65 m² │65 m² │420 000 € │6 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 50 m² │50 m² │272 000 € │5 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 242 m² │242 m² │770 900 € │3 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 292 m² │292 m² │1 000 000 €│3 425 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │462 │5 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │464 │5 930 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │514 │6 783 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │580 │4 114 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │637 │6 070 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ? En médiane sur 12 mois, 5 579 €/m² pour un appartement et 5 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquefort-les-Pins ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roquefort-les-Pins, à **5 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 250 € │↓ −10,4 %│466 │3,7 km Colle-sur-Loup](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-colle-su│ │ │ │ r-loup-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 370 € │↓ −24,4 %│243 │4,0 km Rouret](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-rouret-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrettes-sur-Loup](https│5 085 € │↓ −21,6 %│415 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/tourr│ │ │ │ ettes-sur-loup-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biot](https://prescriptio.│5 181 € │↓ −4,4 % │514 │5,4 km fr/dvf/biot-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-Grasse](https:│6 083 € │↑ +45,0 %│272 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ │ uneuf-grasse-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 336 € │↑ +17,1 %│306 │9,8 km Gaude](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-gaude-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeannet](https://pre│4 038 € │↓ −7,3 % │187 │12,4 km scriptio.fr/dvf/saint-jeann│ │ │ │ et-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 560 € │↑ +3,6 % │221 │13,1 km Roquette-sur-Siagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-roq│ │ │ │ uette-sur-siagne-06) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-les-Pins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Roquefort-les-Pins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquefort-les-Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquefort-les-Pins - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/roquefort-les-pins) - [Travaux spécialisés près de Roquefort-les-Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Économiste de la construction des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Contrôle technique dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) - [Trouver un professionnel : géomètre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gattières4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gattieres-06) - [Pégomas4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pegomas-06) - [Peymeinade3 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peymeinade-06) - [Saint-Vallier-de-Thiey3 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallier-de-thiey-06)