# Prix immobilier Roquefort-la-Bédoule (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquefort-la-Bédoule (13) : appartement 4 085 €/m², maison 5 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-la-bedoule-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Roquefort-la-Bédoule Marché tendu · 69/100 INSEE 13085 5 798 habitants · 188 hab./km² # Prix immobilier Roquefort-la-Bédoule (13) Un appartement s'y vend **4 085 €/m²** et une maison **5 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 077 ventes enregistrées Appartement 4 085€/m² ↓ −5,7 % sur un an Maison 5 000€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 529 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 452 €/m²** et la maison **5 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **5 943**Maison **4 452**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 13 11 17 36 14 14 10 6 6 8 8 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │4 452 €/m² │5 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │2 940 €/m² │6 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │5 235 €/m² │5 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│6 │4 773 €/m² │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 874 €/m² │4 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │4 146 €/m² │4 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │36 │1 518 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │5 957 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │24 339 €/m²│3 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 247 €/m² │6 145 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 027 et 4 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 547 à 5 732 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 27 3 0 0 0 2 0 2 1 363 3 547 5 732 7 917 10 101 12 286 14 471 16 656 18 840 **médiane 3 742** 3 027 4 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 184 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 820 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │44 % │5 234 €/m² │85 m² │↑ +11,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │21 % │4 486 €/m² │66 m² │↑ +3,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │3 294 €/m² │50 m² │↓ −18,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 422 €/m² │83 m² │↓ −26,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │15 250 €/m²│40 m² │↑ +228,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │2 984 €/m² │120 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 59 m² │59 m² │244 300 €│4 141 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 54 m² │54 m² │227 000 €│4 204 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 49 m² │49 m² │190 000 €│3 878 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 1 200 m²│1 200 m²│400 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 130 m² │130 m² │612 250 €│4 710 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 50 m² │50 m² │235 000 €│4 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 01/12/2025 · 165 m² │165 m² │610 000 €│3 697 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 67 m² │67 m² │193 000 €│2 881 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 90 m² │90 m² │566 000 €│6 289 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 128 m² │128 m² │670 000 €│5 234 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 55 m² │55 m² │287 900 €│5 235 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 39 m² │39 m² │100 000 €│2 564 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 85 m² │85 m² │295 000 €│3 471 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 66 m² │66 m² │315 000 €│4 773 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 97 m² │97 m² │560 000 €│5 773 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │4 146 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │3 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │3 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │301 │4 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │4 089 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquefort-la-Bédoule ? En médiane sur 12 mois, 4 085 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquefort-la-Bédoule ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roquefort-la-Bédoule, à **4 085 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyreste](https://prescri│4 254 € │↓ −9,8 % │180 │3,4 km ptio.fr/dvf/ceyreste-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoux-en-Provence](http│3 529 € │↓ −5,2 % │133 │5,3 km s://prescriptio.fr/dvf/car│ │ │ │ noux-en-provence-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gémenos](https://prescrip│4 845 € │↓ −3,3 % │235 │5,3 km tio.fr/dvf/gemenos-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuges-les-Pins](https://p│3 823 € │↓ −26,9 %│149 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/cuges-le│ │ │ │ s-pins-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cassis](https://prescript│7 263 € │↓ −3,3 % │431 │7,4 km io.fr/dvf/cassis-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 509 € │↑ +1,2 % │266 │9,5 km Penne-sur-Huveaune](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ │ nne-sur-huveaune-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 955 € │↑ +10,4 %│97 │14,3 km Destrousse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-destrousse│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://prescript│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │15,4 km io.fr/dvf/peypin-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-la-Bédoule. Dernière vente connue le 22/12/2025. Roquefort-la-Bédoule en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquefort-la-Bédoule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquefort-la-Bédoule - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/roquefort-la-bedoule) - [Béton et préfabriqués près de Roquefort-la-Bédoule](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Plastiques construction des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Trouver un professionnel : maçon (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bouilladisse3 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouilladisse-13) - [Saint-Savournin4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savournin-13) - [Gréasque4 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/greasque-13) - [Peynier4 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peynier-13)