# Prix immobilier Roquefort (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquefort (40) : appartement 1 495 €/m², maison 1 597 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Roquefort Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40245 1 990 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Roquefort (40) Un appartement s'y vend **1 495 €/m²** et une maison **1 597 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 627 ventes enregistrées Appartement 1 495€/m² ↑ +137,1 % sur un an Maison 1 597€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 040**Maison **3 545**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 7 8 12 2 1 8 5 10 7 14 5 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │12 │3 545 €/m² │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 419 et 4 285 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 224 à 1 634 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 2 0 0 2 0 0 2 1 224 1 634 2 044 2 454 2 864 3 273 3 683 4 093 4 503 **médiane 3 545** 2 419 4 285 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 410 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 059 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│84 % │1 567 €/m²│90 m² │↓ −11,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │4 053 €/m²│35 m² │↑ +247,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │5 % │2 059 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 64 │64 m² │142 000 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 81 │81 m² │105 000 €│1 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 150 │150 m² │153 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 250 │250 m² │214 050 €│856 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 96 │96 m² │237 660 €│2 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 75 │75 m² │150 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 101 │101 m² │198 000 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 82 │82 m² │128 633 €│1 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 136 │136 m² │185 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 178 │178 m² │146 120 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 78 │78 m² │156 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 81 │81 m² │78 000 € │963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 180 │180 m² │141 000 €│783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 105 │105 m² │194 500 €│1 852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 82 │82 m² │177 650 €│2 166 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │3 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │1 330 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │90 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │113 │1 133 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │1 420 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquefort ? En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquefort ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Roquefort, à **1 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sarbazan](https://prescr│5 040 € │51 │2,9 km iptio.fr/dvf/sarbazan-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Justin](https://pr│1 723 € │145 │9,7 km escriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ stin-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Marsan](ht│1 784 € │↓ −51,3 % │105 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villeneuve-de-marsan-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bretagne-de-Marsan](http│7 458 € │85 │25,0 km s://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ etagne-de-marsan-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gabarret](https://prescr│1 257 € │↑ +200,3 %│70 │26,5 km iptio.fr/dvf/gabarret-40)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grenade-sur-l'Adour](htt│1 633 € │↑ +36,4 % │126 │28,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ renade-sur-l-adour-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Perdon](https://pr│1 918 € │↑ +9,6 % │142 │28,6 km escriptio.fr/dvf/saint-pe│ │ │ │ rdon-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Campagne](https://prescr│1 298 € │71 │31,6 km iptio.fr/dvf/campagne-40)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort. Dernière vente connue le 29/12/2025. Roquefort en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LA, Roquefort. autorisé en 2026 · en cours **22 logements**, EHPAD LES MAISONS DU PART'AGE, Roquefort. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Roquefort](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/roquefort) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquefort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquefort - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/roquefort) - [Travaux spécialisés près de Roquefort](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Économiste de la construction des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Contrôle technique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Trouver un professionnel : géomètre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ygos-Saint-Saturnin1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ygos-saint-saturnin-40) - [Sabres3 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sabres-40) - [Meilhan3 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-40) - [Sore3 171 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sore-40)