# Prix immobilier Roquecourbe (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquecourbe (81) : appartement 2 846 €/m², maison 1 344 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquecourbe-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Roquecourbe Marché tendu · 94/100 INSEE 81227 2 172 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Roquecourbe (81) Un appartement s'y vend **2 846 €/m²** et une maison **1 344 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 642 ventes enregistrées Appartement 2 846€/m² ↓ −47,3 % sur un an Maison 1 344€/m² ↓ −31,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **800**Maison **917**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 14 11 8 1 1 5 7 2 6 7 4 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 508 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 933 à 1 021 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 933 1 021 1 109 1 196 1 284 1 372 1 459 1 547 1 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 215 €/m²│85 m² │↓ −31,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │917 €/m² │60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 344 €/m² en tête de page, 1 215 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/11/2025 · 222 │222 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 242 │242 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 54 m² │54 m² │35 000 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 62 m² │62 m² │59 000 € │952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 62 m² │62 m² │72 000 € │1 161 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces05/08/2025 · 60 m² │60 m² │34 000 € │567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 121 m² │121 m² │147 000 €│1 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 64 m² │64 m² │127 500 €│1 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 102 m² │102 m² │120 000 €│1 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 5 pièces14/06/2025 · 89 m² │89 m² │108 445 €│1 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 62 m² │62 m² │120 000 €│1 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 236 m² │236 m² │158 620 €│672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 92 m² │92 m² │180 000 €│1 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces21/05/2025 · 77 m² │77 m² │89 000 € │1 156 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │917 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │1 739 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │186 │1 922 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │602 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │3 143 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquecourbe ? En médiane sur 12 mois, 2 846 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Roquecourbe ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Roquecourbe, à **2 846 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montredon-Labessonnié](ht│1 855 € │258 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontredon-labessonnie-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burlats](https://prescrip│2 981 € │97 │6,7 km tio.fr/dvf/burlats-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacrouzette](https://pres│2 195 € │66 │7,4 km criptio.fr/dvf/lacrouzette│ │ │ -81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagarrigue](https://presc│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │11,1 km riptio.fr/dvf/lagarrigue-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lautrec](https://prescrip│1 565 € │67 │12,1 km tio.fr/dvf/lautrec-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Bancalié](https:│2 447 € │253 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/terre│ │ │ -de-bancalie-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielmur-sur-Agout](https:│2 859 € │47 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/vielm│ │ │ ur-sur-agout-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sémalens](https://prescri│1 588 € │112 │15,5 km ptio.fr/dvf/semalens-81) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquecourbe. Dernière vente connue le 13/11/2025. Roquecourbe en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODE, Roquecourbe. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Roquecourbe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/roquecourbe) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquecourbe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquecourbe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/roquecourbe) - [Structures métalliques près de Roquecourbe](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpentes et menuiseries bois du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Taille de pierre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Payrin-Augmontel772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payrin-augmontel-81) - [Viviers-lès-Montagnes1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviers-les-montagnes-81) - [Soual2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soual-81) - [Pont-de-Larn975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-larn-81)