# Prix immobilier Roquecor (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquecor (82) : appartement 3 059 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquecor-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Roquecor Marché tendu · 100/100 INSEE 82151 400 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Roquecor (82) Un appartement s'y vend **3 059 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Appartement 3 059€/m² ↑ +2,6 % sur un an Maison 1 617€/m² ↑ +15,9 % sur un an Budget médian 337k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 343 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 343**Maison **3 059**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 5 10 5 11 15 2 8 17 2 9 8 22 sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │4 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │3 059 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 882 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 642 à 1 941 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 642 1 941 2 239 2 537 2 836 3 134 3 432 3 730 4 029 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 299 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 490 €/m²│93 m² │↑ +15,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │3 059 €/m²│85 m² │↓ −30,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 617 €/m² en tête de page, 1 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 200 m² │200 m² │190 000 €│950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 186 m² │186 m² │135 000 €│726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 108 m² │108 m² │110 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 1 pièce04/07/2025 · 24 m² │24 m² │50 000 € │2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/06/2025 · 66 m² │66 m² │133 000 €│2 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 140 m² │140 m² │120 500 €│861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 97 m² │97 m² │280 000 €│2 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 63 m² │63 m² │102 790 €│1 632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/06/2025 · 285 │285 m² │260 000 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 110 m² │110 m² │115 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 09/01/2025 · 90 m² │90 m² │137 500 €│1 528 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │3 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │2 982 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │152 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquecor ? En médiane sur 12 mois, 3 059 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquecor ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Roquecor, à **3 059 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amans-du-Pech](https:/│5 238 € │30 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ama│ │ │ ns-du-pech-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-de-Visa](https://presc│750 € │40 │7,8 km riptio.fr/dvf/bourg-de-visa-8│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │10,9 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelsagrat](https://prescr│1 411 € │42 │16,2 km iptio.fr/dvf/castelsagrat-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │18,5 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasques](https://prescriptio│7 068 € │110 │18,8 km .fr/dvf/gasques-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommevic](https://prescripti│1 667 € │10 │24,9 km o.fr/dvf/pommevic-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquecor. Dernière vente connue le 31/12/2025. Roquecor en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquecor Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquecor - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/roquecor) - [Électricien près de Roquecor](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Peintre de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) - [Menuisier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Trouver un professionnel : plombier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lizac3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizac-82) - [Saint-Michel2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-82) - [Saint-Aignan1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82) - [Castelferrus2 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelferrus-82)