# Prix immobilier Roquebillière (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roquebillière (06) : appartement 2 432 €/m², maison 2 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roquebilliere-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Roquebillière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06103 1 818 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Roquebillière (06) Un appartement s'y vend **2 432 €/m²** et une maison **2 921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 840 ventes enregistrées Appartement 2 432€/m² ↓ −6,9 % sur un an Maison 2 921€/m² ↓ −76,2 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 084**Maison **1 638**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 2 17 16 11 10 11 9 1 16 9 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │4 829 €/m² │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │2 528 €/m² │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │2 849 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │4 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 864 et 2 819 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 958 à 2 543 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 10 6 1 1 1 0 1 788 1 373 1 958 2 543 3 129 3 714 4 299 4 885 5 470 **médiane 2 328** 1 864 2 819 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 585 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 145 et 7 615 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │1 667 €/m²│54 m² │↓ −76,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │2 245 €/m²│40 m² │↓ −7,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│17 % │2 838 €/m²│32 m² │↑ +12,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 077 €/m²│60 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 663 €/m²│80 m² │↓ −24,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 921 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements4 Maisons1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 132 │132 m² │95 000 € │720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 58 │58 m² │95 000 € │1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 35 m² │35 m² │70 500 € │2 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 75 │75 m² │100 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 71 m² │71 m² │218 999 €│3 084 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │2 521 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │135 │2 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │2 381 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │204 │2 380 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │2 309 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roquebillière ? En médiane sur 12 mois, 2 432 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roquebillière ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Roquebillière, à **2 432 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lantosque](https://presc│1 848 € │↑ +30,7 %│192 │5,8 km riptio.fr/dvf/lantosque-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Vésubie](ht│2 755 € │↑ +18,6 %│159 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-martin-vesubie-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucéram](https://prescri│2 075 € │↑ +31,8 %│127 │15,1 km ptio.fr/dvf/luceram-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breil-sur-Roya](https://│1 507 € │↓ −29,0 %│148 │19,6 km prescriptio.fr/dvf/breil-│ │ │ │ sur-roya-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](https:/│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │21,8 km /prescriptio.fr/dvf/berre│ │ │ │ -les-alpes-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://prescr│3 333 € │40 │21,9 km iptio.fr/dvf/bendejun-06)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tende](https://prescript│1 427 € │↑ +1,1 % │115 │22,2 km io.fr/dvf/tende-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 250 € │↑ +66,7 %│41 │22,7 km Roquette-sur-Var](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ │ quette-sur-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquebillière. Dernière vente connue le 29/12/2025. Roquebillière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roquebillière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roquebillière - [Géomètre près de Roquebillière](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Structures métalliques des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/06) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Escarène2 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escarene-06) - [Gilette2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gilette-06) - [Saint-Blaise5 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-06) - [Châteauneuf-Villevieille4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-villevieille-06)