# Prix immobilier Roncq (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roncq (59) : appartement 3 275 €/m², maison 2 814 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roncq-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Roncq Marché équilibré · 46/100 INSEE 59508 14 075 habitants · 1 328 hab./km² # Prix immobilier Roncq (59) Un appartement s'y vend **3 275 €/m²** et une maison **2 814 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 547 ventes enregistrées Appartement 3 275€/m² ↓ −10,6 % sur un an Maison 2 814€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 831 €/m²** et la maison **3 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 152**Maison **2 831**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 440 en 2025 34 32 39 20 17 49 43 26 46 63 21 50 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │50 │2 831 €/m² │3 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │3 233 €/m² │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │63 │2 950 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│46 │2 770 €/m² │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │3 000 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │43 │2 624 €/m² │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │49 │3 336 €/m² │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │2 727 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │2 677 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │3 574 €/m² │2 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │2 614 €/m² │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │8 371 €/m² │2 814 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 661 et 3 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 397 à 3 091 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 32 25 3 0 0 1 0 1 2 2 397 3 091 3 784 4 478 5 171 5 865 6 558 7 252 7 945 **médiane 2 816** 2 661 3 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 694 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 514 et 11 905 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 820 €/m²│95 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 800 €/m²│70 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 115 €/m²│50 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 669 €/m²│87 m² │↓ −20,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² │88 m² │260 500 €│2 960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 82 m² │82 m² │307 000 €│3 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 77 │77 m² │260 000 €│3 377 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 288 m² │288 m² │450 000 €│1 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │181 000 €│2 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 132 m² │132 m² │385 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 108 m² │108 m² │247 000 €│2 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 77 │77 m² │218 000 €│2 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 202 m² │202 m² │458 045 €│2 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 92 m² │92 m² │290 000 €│3 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 127 m² │127 m² │477 000 €│3 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 83 m² │83 m² │278 500 €│3 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 69 m² │69 m² │210 000 €│3 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 115 m² │115 m² │323 600 €│2 814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 68 m² │68 m² │195 000 €│2 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 147 m² │147 m² │653 250 €│4 444 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │440 │2 890 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │413 │3 280 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │364 │3 156 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │636 │3 491 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │514 │3 222 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 440 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 386. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roncq ? En médiane sur 12 mois, 3 275 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roncq ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roncq, à **3 275 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Linselles](https://pres│3 523 € │↓ −2,0 % │239 │3,2 km criptio.fr/dvf/linselles│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuville-en-Ferrain](ht│3 056 € │↓ −3,5 % │302 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuville-en-ferrain-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Halluin](https://prescr│2 805 € │↑ +3,2 % │668 │3,5 km iptio.fr/dvf/halluin-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bondues](https://prescr│4 632 € │↑ +4,1 % │493 │4,5 km iptio.fr/dvf/bondues-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouvaux](https://prescr│3 718 € │↓ −7,3 % │914 │4,8 km iptio.fr/dvf/mouvaux-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Comines](https://prescr│2 493 € │↑ +15,9 %│349 │7,2 km iptio.fr/dvf/comines-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pr│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │7,2 km escriptio.fr/dvf/wambrec│ │ │ │ hies-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wasquehal](https://pres│3 220 € │↑ +1,2 % │696 │8,1 km criptio.fr/dvf/wasquehal│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roncq. Dernière vente connue le 31/12/2025. Roncq en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **60 logements**, TISSERIN PROMOTION, Roncq. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Roncq](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/roncq) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roncq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roncq - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/roncq) - [Peintre près de Roncq](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Menuisier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Plombier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croix2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-59) - [Marquette-lez-Lille3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-lez-lille-59) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59) - [Lys-lez-Lannoy2 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lys-lez-lannoy-59)