# Prix immobilier Romillé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romillé (35) : appartement 2 621 €/m², maison 2 381 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romille-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Romillé Marché peu tendu · 13/100 INSEE 35245 4 189 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Romillé (35) Un appartement s'y vend **2 621 €/m²** et une maison **2 381 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 297 ventes enregistrées Appartement 2 621€/m² ↓ −20,0 % sur un an Maison 2 381€/m² ↑ +18,1 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 552**Maison **3 262**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 9 20 20 9 7 23 15 7 18 21 21 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │3 262 €/m² │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │2 500 €/m² │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 178 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │1 719 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │2 634 €/m² │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 566 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 407 et 2 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 109 à 3 576 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 3 5 1 1 0 0 3 1 709 2 176 2 642 3 109 3 576 4 043 4 510 4 976 5 443 **médiane 2 634** 2 407 2 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 467 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 719 et 3 262 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 634 €/m²│98 m² │↑ +18,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 041 €/m²│45 m² │↓ −12,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 500 €/m²│64 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 128 €/m²│90 m² │↓ −35,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 381 €/m² en tête de page, 2 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/12/2025 · 285 │285 m² │240 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 174 m² │174 m² │353 000 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 133 │133 m² │274 000 €│2 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 87 m² │87 m² │275 000 €│3 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 77 │77 m² │220 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │245 000 €│2 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 88 m² │88 m² │245 400 €│2 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 96 m² │96 m² │298 120 €│3 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 06/11/2025 · 91 │91 m² │195 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │2 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │3 128 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │249 │2 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │378 │2 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │2 197 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romillé ? En médiane sur 12 mois, 2 621 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romillé ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Romillé, à **2 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](http│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │5,4 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pleumeleuc-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irodouër](https:│2 748 € │↓ −57,6 %│106 │5,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/irodouer-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gévezé](https://│2 667 € │↑ +5,9 % │198 │6,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/geveze-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédée](https://p│2 623 € │↑ +52,4 %│180 │7,5 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bedee-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](ht│2 692 € │↑ +4,4 % │185 │8,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-gil│ │ │ │ les-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vignoc](https://│2 668 € │↓ −72,4 %│68 │8,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vignoc-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 935 € │↑ +0,5 % │245 │9,3 km Mézière](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-meziere-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breteil](https:/│2 532 € │↑ +27,0 %│143 │10,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/breteil-35) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romillé. Dernière vente connue le 31/12/2025. Romillé en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Romillé. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Romillé. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Romillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/romille) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romillé - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/romille) - [Chauffagiste près de Romillé](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Entreprise de finition de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Serrurier-métallier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Trouver un professionnel : isolant (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tinténiac2 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tinteniac-35) - [Hédé-Bazouges1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hede-bazouges-35) - [La Chapelle-Thouarault2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-thouarault-35) - [La Chapelle-des-Fougeretz3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-fougeretz-35)