# Prix immobilier Romenay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romenay (71) : appartement 2 923 €/m², maison 1 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romenay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Romenay Marché tendu · 100/100 INSEE 71373 1 748 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Romenay (71) Un appartement s'y vend **2 923 €/m²** et une maison **1 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 977 ventes enregistrées Appartement 2 923€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 417€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 635 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 635**Maison **6 902**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025 12 2 13 9 18 32 9 26 18 22 28 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │28 │6 902 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │840 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │1 183 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 635 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 400 et 7 288 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 863 à 1 773 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 2 2 1 3 863 1 773 2 684 3 595 4 506 5 416 6 327 7 238 8 149 **médiane 6 056** 1 400 7 288 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 910 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 840 et 9 149 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 500 €/m²│100 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │4 191 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │4 127 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │6 056 €/m²│71 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 417 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 220 m² │220 m² │179 820 €│817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 50 m² │50 m² │81 000 € │1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 24/11/2025 · 482 │482 m² │430 000 €│892 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 65 m² │65 m² │134 000 €│2 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 150 m² │150 m² │260 000 €│1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 101 m² │101 m² │184 300 €│1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 108 m² │108 m² │108 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces07/10/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 242 m² │242 m² │85 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │206 │1 183 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │122 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │189 │2 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │199 │2 051 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │216 │1 224 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romenay ? En médiane sur 12 mois, 2 923 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romenay ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Romenay, à **2 923 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montpont-en-Bresse](https:│8 073 € │↓ −56,6 %│195 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/montpo│ │ │ │ nt-en-bresse-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuisery](https://prescript│2 582 € │↑ +47,3 %│95 │8,5 km io.fr/dvf/cuisery-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varennes-Saint-Sauveur](ht│1 000 € │118 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ rennes-saint-sauveur-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sornay](https://prescripti│1 795 € │134 │13,2 km o.fr/dvf/sornay-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Simandre](https://prescrip│1 645 € │↑ +66,7 %│257 │13,5 km tio.fr/dvf/simandre-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bruailles](https://prescri│4 977 € │71 │15,3 km ptio.fr/dvf/bruailles-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Branges](https://prescript│1 162 € │↑ +15,6 %│226 │16,2 km io.fr/dvf/branges-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baudrières](https://prescr│1 657 € │74 │18,2 km iptio.fr/dvf/baudrieres-71)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romenay. Dernière vente connue le 16/12/2025. Romenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romenay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/romenay) - [Architecte près de Romenay](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Travaux spécialisés de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Économiste de la construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sagy1 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sagy-71) - [Viré4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vire-71) - [Saint-Germain-du-Plain3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-plain-71) - [Cuiseaux1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuiseaux-71)