# Prix immobilier Romazy (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romazy (35) : appartement 2 435 €/m², maison 1 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romazy-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Romazy Marché peu tendu · 5/100 INSEE 35244 277 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Romazy (35) Un appartement s'y vend **2 435 €/m²** et une maison **1 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 2 435€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 204€/m² ↑ +64,5 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 257 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 257**Maison nov. janv. mars mai déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 11 5 1 3 1 1 1 1 6 4 3 2 nov. janv. mars mai déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │815 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │3 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │11 │963 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 030 €/m²│92 m² │↑ +64,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 204 €/m² en tête de page, 1 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 114 │114 m² │60 000 € │526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 105 │105 m² │130 842 €│1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 135 │135 m² │110 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/05/2024 · 88 │88 m² │29 900 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/01/2024 · 99 │99 m² │62 000 € │626 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à nov. │28 ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │39 │2 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romazy ? En médiane sur 12 mois, 2 435 €/m² pour un appartement et 1 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Romazy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Romazy, à **2 435 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rimou](https://prescrip│1 981 € │56 │2,8 km tio.fr/dvf/rimou-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal-sous-Bazouges](ht│2 019 € │69 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /noyal-sous-bazouges-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://prescr│2 885 € │21 │19,8 km iptio.fr/dvf/poilley-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthault](https://pres│3 582 € │71 │27,2 km criptio.fr/dvf/monthault│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montautour](https://pre│617 € │16 │33,8 km scriptio.fr/dvf/montauto│ │ │ ur-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https:/│1 270 € │14 │54,2 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-colombe-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Péran](https://pr│2 625 € │40 │55,8 km escriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ eran-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chelun](https://prescri│920 € │44 │61,6 km ptio.fr/dvf/chelun-35) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romazy. Dernière vente connue le 31/10/2025. Romazy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romazy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romazy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/romazy) - [Plastiques construction près de Romazy](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Maçon dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loutehel2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loutehel-35)