# Prix immobilier Romans (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romans (01) : appartement 3 067 €/m², maison 2 570 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romans-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Romans Marché équilibré · 53/100 INSEE 01328 640 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Romans (01) Un appartement s'y vend **3 067 €/m²** et une maison **2 570 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 321 ventes enregistrées Appartement 3 067€/m² ↓ −62,4 % sur un an Maison 2 570€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 746**Maison **1 362**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 5 1 4 1 14 3 10 7 11 5 2 juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 298 et 2 081 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 177 à 1 579 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 1 0 0 0 2 1 177 1 579 1 980 2 382 2 784 3 185 3 587 3 988 4 390 **médiane 1 362** 1 298 2 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 2 800 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │2 166 €/m²│96 m² │↓ −15,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │1 298 €/m²│75 m² │↓ −73,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 800 €/m²│45 m² │↑ +7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 570 €/m² en tête de page, 2 166 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 71 m² │71 m² │195 000 €│2 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 157 m² │157 m² │340 000 €│2 166 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 14/08/2025 · 192 m² │192 m² │120 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 25/04/2025 · 64 m² │64 m² │147 715 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Appartement, 2 pièces28/01/2025 · 45 m² │45 m² │126 000 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/01/2025 · 69 │69 m² │94 000 € │1 362 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 3 pièces06/01/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces03/12/2024 · 88 m² │88 m² │225 578 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 13/11/2024 · 124 │124 m² │145 000 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Appartement, 2 pièces14/10/2024 · 45 m² │45 m² │117 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces25/09/2024 · 86 m² │86 m² │221 048 €│2 570 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │1 362 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │38 │2 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │40 │4 889 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │90 │2 987 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romans ? En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romans ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Romans, à **3 067 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-le-Bouchoux](htt│2 108 € │63 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -andre-le-bouchoux-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condeissiat](https://prescri│2 250 € │77 │6,2 km ptio.fr/dvf/condeissiat-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sandrans](https://prescripti│5 556 € │86 │6,4 km o.fr/dvf/sandrans-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sulignat](https://prescripti│2 558 € │23 │7,4 km o.fr/dvf/sulignat-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Relevant](https://prescripti│12 500 € │27 │7,8 km o.fr/dvf/relevant-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baneins](https://prescriptio│3 070 € │15 │9,1 km .fr/dvf/baneins-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-sur-Chalaronne](ht│3 778 € │33 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/domp│ │ │ ierre-sur-chalaronne-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vandeins](https://prescripti│2 596 € │↓ −63,6 %│46 │11,3 km o.fr/dvf/vandeins-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romans. Dernière vente connue le 05/12/2025. Romans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/romans) - [Charpente métallique près de Romans](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Démolition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Électricien dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Trouver un professionnel : peintre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Plantay2 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plantay-01) - [Saint-Nizier-le-Désert2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-le-desert-01) - [Saint-Rémy2 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-01) - [Saint-André-d'Huiriat1 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-huiriat-01)