# Prix immobilier Romanèche-Thorins (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romanèche-Thorins (71) : appartement 2 740 €/m², maison 2 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romaneche-thorins-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Romanèche-Thorins Marché tendu · 100/100 INSEE 71372 2 005 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier Romanèche-Thorins (71) Un appartement s'y vend **2 740 €/m²** et une maison **2 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 921 ventes enregistrées Appartement 2 740€/m² ↑ +994,8 % sur un an Maison 2 231€/m² ↑ +20,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 747 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 747**Maison **2 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 8 1 2 10 6 20 19 8 47 7 7 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│47 │12 174 €/m²│2 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 179 et 15 853 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 4 113 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 3 2 1 2 0 0 1 1 112 4 113 7 115 10 116 13 117 16 119 19 120 22 122 25 123 **médiane 12 174** 7 179 15 853 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 001 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 31 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │2 273 €/m² │94 m² │↑ +20,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │12 174 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │18 667 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │8 % │7 179 €/m² │78 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │2 000 €/m² │86 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 83 m² │83 m² │145 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 68 m² │68 m² │199 000 €│2 926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² │86 m² │172 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 127 m² │127 m² │238 000 €│1 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 30/09/2025 · 523 │523 m² │560 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 100 m² │100 m² │125 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 140 m² │140 m² │195 000 €│1 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 150 m² │150 m² │370 000 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 127 m² │127 m² │335 000 €│2 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 56 m² │56 m² │190 000 €│3 393 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 81 m² │81 m² │239 000 €│2 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 1 pièce04/09/2025 · 151 m² │151 m² │175 000 €│1 159 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │7 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │1 112 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │1 704 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │170 │1 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │208 │2 235 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romanèche-Thorins ? En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romanèche-Thorins ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Romanèche-Thorins, à **2 740 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-d'Ancelles](ht│1 043 € │60 │1,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ymphorien-d-ancelles-71) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prissé](https://prescriptio.fr/│2 520 € │↓ −49,0 %│132 │14,9 km dvf/prisse-71) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tramayes](https://prescriptio.f│2 721 € │101 │17,0 km r/dvf/tramayes-71) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hurigny](https://prescriptio.fr│2 083 € │↑ +44,6 %│87 │17,4 km /dvf/hurigny-71) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +91,6 %│87 │17,6 km Roche-Vineuse](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-roche-vineuse-71) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sancé](https://prescriptio.fr/d│2 106 € │↑ +24,6 %│63 │17,7 km vf/sance-71) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Belle-Roche](https│2 500 € │↑ +27,5 %│53 │22,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ │ in-belle-roche-71) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Senozan](https://prescriptio.fr│1 873 € │52 │24,3 km /dvf/senozan-71) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romanèche-Thorins. Dernière vente connue le 29/12/2025. Romanèche-Thorins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romanèche-Thorins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romanèche-Thorins - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/romaneche-thorins) - [Constructeur de maisons près de Romanèche-Thorins](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Couvreur de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Terrassier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) - [Trouver un professionnel : génie civil (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Matour1 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matour-71) - [Azé2 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aze-71) - [Viré4 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vire-71) - [La Clayette1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clayette-71)