# Prix immobilier Romagnieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romagnieu (38) : appartement 2 899 €/m², maison 2 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romagnieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Romagnieu Marché équilibré · 64/100 INSEE 38343 1 753 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Romagnieu (38) Un appartement s'y vend **2 899 €/m²** et une maison **2 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Appartement 2 899€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 385€/m² ↓ −49,2 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 298 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 298**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 4 8 10 1 3 16 29 2 6 5 4 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 298 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │29 │913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 154 €/m²│98 m² │↓ −49,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 385 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 129 m² │129 m² │425 500 €│3 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 2 664 │2 664 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 23/07/2025 · 75 m² │75 m² │76 000 € │1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces22/07/2025 · 80 m² │80 m² │73 008 € │913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 168 m² │168 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 244 m² │244 m² │350 000 €│1 434 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │94 ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │63 ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │117 │3 855 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romagnieu ? En médiane sur 12 mois, 2 899 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romagnieu ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Romagnieu, à **2 899 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pressins](https://prescripti│4 375 € │82 │4,4 km o.fr/dvf/pressins-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chimilin](https://prescripti│2 271 € │74 │4,4 km o.fr/dvf/chimilin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Avelanne](https│1 981 € │70 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ean-d-avelanne-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 736 € │68 │8,3 km Bâtie-Montgascon](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-batie-mont│ │ │ gascon-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbelin](https://prescripti│1 984 € │86 │8,3 km o.fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:/│1 392 € │68 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/faverges-│ │ │ de-la-tour-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrat](https://prescrip│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │10,9 km tio.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](ht│2 319 € │↑ +55,4 %│97 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-geoire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romagnieu. Dernière vente connue le 12/12/2025. Romagnieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romagnieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romagnieu - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/romagnieu) - [Béton et préfabriqués près de Romagnieu](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plastiques construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Trouver un professionnel : maçon (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Didier-de-la-Tour3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-la-tour-38) - [La Chapelle-de-la-Tour2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-la-tour-38) - [Villages du Lac de Paladru2 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villages-du-lac-de-paladru-38) - [Miribel-les-Échelles3 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miribel-les-echelles-38)