# Prix immobilier Romagne (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Romagne (86) : appartement 814 €/m², maison 1 047 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/romagne-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Romagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86211 801 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Romagne (86) Un appartement s'y vend **814 €/m²** et une maison **1 047 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 814€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 047€/m² ↓ −13,1 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 647**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025 4 3 20 8 27 21 15 29 22 9 14 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│22 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │29 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │27 │706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │733 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 083 €/m²│86 m² │↓ −13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 160 │160 m² │310 000 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 67 m²│67 m² │65 000 € │970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 85 m²│85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 312 │312 m² │170 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 81 m²│81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 194 │194 m² │140 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 32 m²│32 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 29/09/2025 · 108 │108 m² │135 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 234 │234 m² │69 350 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 92 m²│92 m² │60 000 € │652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 64 m² │64 m² │68 500 € │1 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 174 │174 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 65 m²│65 m² │70 000 € │1 077 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │188 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │154 │814 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │180 ────────────────┼────── 2022 févr. à │267 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │126 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 167. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Romagne ? En médiane sur 12 mois, 814 €/m² pour un appartement et 1 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Romagne ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Romagne, à **814 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bouresse est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │6,8 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │8,8 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaunay](https://prescripti│2 231 € │91 │12,7 km o.fr/dvf/chaunay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescriptio│1 867 € │102 │15,0 km .fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://prescript│2 357 € │93 │16,0 km io.fr/dvf/charroux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://prescript│625 € │191 │23,2 km io.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https://prescr│3 091 € │63 │27,0 km iptio.fr/dvf/coulombiers-86)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Romagne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Romagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Romagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Romagne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/romagne) - [Peintre près de Romagne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Menuisier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Plombier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86) - [Fleuré2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleure-86) - [L'Isle-Jourdain722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-jourdain-86)