# Prix immobilier Roinville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roinville (91) : appartement 5 220 €/m², maison 2 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roinville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Roinville Marché tendu · 100/100 INSEE 91525 1 319 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Roinville (91) Un appartement s'y vend **5 220 €/m²** et une maison **2 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Appartement 5 220€/m² ↓ −24,6 % sur un an Maison 2 850€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 20,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **4 880 €/m²** et la maison **3 204 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 204**Maison **4 880**Appartement août sept. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 2 4 4 3 5 10 1 5 6 10 3 15 août sept. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │4 880 €/m² │3 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │4 │4 636 €/m² │2 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│4 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 493 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 967 et 4 242 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 645 à 4 918 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 2 2 468 2 740 3 012 3 284 3 557 3 829 4 101 4 373 4 645 **médiane 3 605** 2 967 4 242 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 329 et 4 880 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 880 €/m²│113 m² │↑ +7,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │4 880 €/m²│25 m² │↑ +2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 329 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 362 m² │362 m² │579 950 €│1 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 25 m² │25 m² │122 000 €│4 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 69 m² │69 m² │94 567 € │1 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 96 m² │96 m² │305 000 €│3 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 123 m² │123 m² │260 000 €│2 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 135 m² │135 m² │320 000 €│2 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 320 m² │320 m² │454 000 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 226 m² │226 m² │386 000 €│1 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 70 m² │70 m² │315 000 €│4 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 20/03/2025 · 120 m² │120 m² │172 800 €│1 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 50 │50 m² │116 470 €│2 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 96 m² │96 m² │257 500 €│2 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 3 pièces14/12/2024 · 78 m² │78 m² │200 000 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Appartement, 1 pièce13/12/2024 · 25 m² │25 m² │115 900 €│4 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/09/2024 · 92 m² │92 m² │245 000 €│2 663 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │3 604 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │4 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │104 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │107 │5 569 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roinville ? En médiane sur 12 mois, 5 220 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Roinville ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roinville, à **5 220 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sermaise](https://prescriptio.│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │3,1 km fr/dvf/sermaise-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 085 € │33 │3,7 km Granges-le-Roi](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-granges-le-roi-│ │ │ 91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https://prescri│9 148 € │131 │4,5 km ptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](https:│2 286 € │45 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-│ │ │ sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 577 € │78 │6,2 km Val-Saint-Germain](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-val-saint-ger│ │ │ main-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corbreuse](https://prescriptio│3 588 € │↓ −7,7 % │68 │6,9 km .fr/dvf/corbreuse-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-Montcouronne](ht│3 467 € │↓ −0,5 % │60 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maurice-montcouronne-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angervilliers](https://prescri│3 668 € │↓ −82,0 %│58 │8,2 km ptio.fr/dvf/angervilliers-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roinville. Dernière vente connue le 28/11/2025. Roinville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roinville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roinville - [Peintre près de Roinville](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Menuisier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) - [Plombier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Brières-les-Scellés10 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brieres-les-scelles-91) - [Vaugrigneuse3 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugrigneuse-91) - [Saint-Yon22 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yon-91)