# Prix immobilier Roiffieux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roiffieux (07) : appartement 2 212 €/m², maison 2 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roiffieux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Roiffieux Marché équilibré · 61/100 INSEE 07197 2 743 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Roiffieux (07) Un appartement s'y vend **2 212 €/m²** et une maison **2 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 758 ventes enregistrées Appartement 2 212€/m² ↑ +30,0 % sur un an Maison 2 026€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 684 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 684**Maison **2 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 32 6 17 2 14 5 10 1 14 11 9 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │9 │2 500 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │2 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 605 à 1 869 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 2 0 1 0 0 1 1 605 1 869 2 132 2 395 2 659 2 922 3 185 3 448 3 712 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 045 €/m²│100 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 500 €/m²│80 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 63 m² │63 m² │55 000 € │873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 95 m² │95 m² │160 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 69 m² │69 m² │201 000 €│2 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 73 m²│73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/11/2025 · 360 m² │360 m² │200 000 €│556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 100 m² │100 m² │209 000 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 65 m² │65 m² │90 000 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 124 m² │124 m² │190 000 €│1 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 69 m² │69 m² │204 000 €│2 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 372 m² │372 m² │615 420 €│1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 120 m² │120 m² │53 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 89 m² │89 m² │167 350 €│1 880 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │130 │2 434 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │112 ────────────────┼────── 2022 │160 ────────────────┼────── 2021 │199 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roiffieux ? En médiane sur 12 mois, 2 212 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roiffieux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roiffieux, à **2 212 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-d'Ay](https│2 203 € │112 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-alban-d-ay-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quintenas](https://pres│1 741 € │122 │5,0 km criptio.fr/dvf/quintenas│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Davézieux](https://pres│1 998 € │↑ +24,2 %│139 │5,1 km criptio.fr/dvf/davezieux│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulieu-lès-Annonay](ht│2 615 € │↑ +33,4 %│142 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /boulieu-les-annonay-07)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernosc-lès-Annonay](ht│2 939 € │90 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vernosc-les-annonay-07)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://pres│2 607 € │70 │7,4 km criptio.fr/dvf/saint-cyr│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peaugres](https://presc│6 848 € │↑ +7,3 % │81 │9,3 km riptio.fr/dvf/peaugres-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Satillieu](https://pres│1 590 € │↓ −59,9 %│67 │10,0 km criptio.fr/dvf/satillieu│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roiffieux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Roiffieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roiffieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roiffieux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/roiffieux) - [Terrassier près de Roiffieux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Génie civil de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Étanchéiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sarras2 504 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarras-07) - [Félines1 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/felines-07) - [Saint-Jean-de-Muzols1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-muzols-07) - [Lamastre1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamastre-07)